Chalet en venta en San Pedro de Alcantara, Marbella, Málaga

Villa Los Leones
Situada en uno de los enclaves más prestigiosos y codiciados de San Pedro, esta excepcional villa en primera línea de golf en Linda Vista ofrece una rara combinación de privacidad, amplitud y potencial de desarrollo futuro, todo a poca distancia de la playa, la escuela Laude y una amplia selección de restaurantes.
Ocupando una amplia parcela de 2,322m² que limita directamente con el renombrado campo de golf Guadalmina, la propiedad disfruta de una privilegiada posición sur con vistas verdes abiertas, un paisaje maduro y completa tranquilidad, mientras que aún se encuentra a pocos momentos del vibrante estilo de vida de la costa.
La residencia existente está cuidadosamente distribuida en 460m² de espacio construido, con 264m² de área interior y 331m² de terrazas diseñadas para maximizar la vida al aire libre.
La casa cuenta con una piscina de agua salada climatizada, amplias áreas de jardín, un campo de fútbol privado y un gimnasio completamente equipado, creando un ambiente perfecto tanto para la relajación como para la vida familiar.
Dentro de la propiedad, se han incorporado comodidades modernas, incluyendo calefacción por suelo radiante en todos los baños y la cocina, ventanas de seguridad de triple acristalamiento y un sistema de hogar inteligente completamente integrado controlado a través de tablet o móvil. Un sistema de seguridad integral con cámaras y sensores garantiza tranquilidad, mientras que el sistema de agua caliente recientemente actualizado y la instalación solar energéticamente eficiente (120m² de paneles) reducen significativamente los costos de funcionamiento.
El garaje ofrece espacio para tres vehículos con acceso independiente, lo que mejora aún más la practicidad y conveniencia.
Un aspecto destacado de esta propiedad es su notable potencial de desarrollo. La parcela permite una construcción total de aproximadamente 1,508m², incluyendo la opción de construir hasta 812m² más un sótano con un 35% de coeficiente de edificabilidad y la posibilidad de desarrollar hasta 696m² en un solo nivel.
Además, el terreno puede dividirse en cuatro parcelas separadas, lo que hace posible construir cuatro villas independientes. Esto crea una oportunidad única para desarrolladores o inversores para capitalizar completamente el valor de esta ubicación privilegiada, así como para usuarios finales que buscan diseñar y construir una casa de lujo a medida en una de las áreas costeras más exclusivas con disponibilidad limitada.
Linda Vista es una de las pocas áreas restantes en la costa de San Pedro donde aún existen parcelas grandes de este calibre, ofreciendo una mezcla única de exclusividad, espacio y proximidad al mar.
Una rara oportunidad de asegurar una villa en primera línea de golf con un significativo potencial de revalorización en una de las ubicaciones más deseables de Marbella.