Piso en venta en Marbella, Málaga

Amplio piso con vistas al mar en excelente ubicación

Se vende fantástica vivienda de aproximadamente 115 m², muy luminosa y con una distribución cómoda y funcional. Situada en una zona tranquila y bien comunicada, a tan solo 10 minutos de Puerto Banús.

Distribución:

3 amplios dormitorios
2 baños completos
Luminoso salón-comedor
Cocina independiente totalmente equipada
Despensa / trastero dentro de la vivienda

Extras que marcan la diferencia:

3 balcones, uno de ellos cerrado, ideal como espacio adicional
Vistas despejadas al mar
Aire acondicionado en el salón y en todos los dormitorios
Edificio con ascensor
Zona común en azotea para tender
Excelente luminosidad durante todo el día
Vivienda lista para entrar a vivir

Ubicación privilegiada:
Rodeada de todos los servicios: colegios, transporte público (autobús y taxi) y comercios.

Ideal tanto como vivienda habitual como inversión.

Impuesto no incluidos: ITP /7% en Andalucía) sobre el valor de referencia de catastro:380.000€ estimado en 26.600€ (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador. Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%,1,2% ó 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble) El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro el precio de venta, aquel que resulte superior.

Gastos de Notaria. Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de Noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.200 € IVA incluido.

Gastos de Registro de la Propiedad. La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 500 € (IVA incluido)

Gastos de Gestión (Gestoría) : Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidaciones de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).

Honorarios Agencia : incluidos en el PVP.

Total estimado con impuestos , notaria y registro: 28.300 €