Estudio en venta en Torremolinos, Málaga

Precioso estudio con vistas al mar y licencia turística en Montemar (Torremolinos)

Se vende encantador estudio de 38 m² construidos, situado en una 6ª planta con orientación sur, lo que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día. Dispone de aire acondicionado frío/calor para mayor confort.

La vivienda está distribuida en un acogedor salón-dormitorio con cama de 1,50 m y sofá cama de 1,40 m, Smart TV, un baño completo con plato de ducha, cocina americana totalmente equipada y una terraza incorporada al salón con un amplio ventanal que ofrece impresionantes vistas abiertas al mar.

Se vende completamente amueblado, tal y como se muestra en las fotos, listo para entrar a vivir o comenzar a rentabilizar desde el primer momento.

El edificio cuenta con portal de entrada, ascensor y zonas comunes bien mantenidas.

Ubicación inmejorable:
A tan solo 6 minutos caminando de La Carihuela, cerca de parada de autobús (3 minutos) y a 20 minutos a pie de la estación de tren de cercanías (línea Málaga-Fuengirola). Rodeado de todo tipo de servicios: supermercados, farmacia, restaurantes y junto al Parque de la Batería.

Excelente conexión en coche:
A 5 minutos del centro de Torremolinos, 14 minutos del Aeropuerto de Málaga, 10 minutos de Benalmádena y 20 minutos del centro de Málaga y Fuengirola. Acceso rápido y sencillo a la autovía.

Ideal como inversión, ya que cuenta con licencia turística, perfecta para alquileres de corta temporada.

Impuesto no incluidos: ITP /7% en Andalucía) sobre el valor de referencia de catastro:257.500€ estimado en 18.025€ (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador. Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%,1,2% ó 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble) El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro el precio de venta, aquel que resulte superior.

Total estimado con impuestos , notaria y registro: 19.375 €