Apartamento en venta en Puerto Rico, Mogán, Gran Canaria

Descubre este luminoso y acogedor apartamento, completamente reformado, ubicado en el cuidado complejo Puerto Feliz, a pocos minutos a pie de la playa y del centro comercial. Situado en la segunda planta, goza de una excelente orientación oeste, ofreciendo sol durante toda la tarde y espectaculares atardeceres.

La vivienda dispone de 1 dormitorio, 1 baño, moderna cocina integrada y un confortable salón que se abre a una amplia terraza en forma de L de 11 m2, desde donde se pueden disfrutar de agradables vistas al mar. Además, cuenta con aire acondicionado para garantizar el máximo confort durante todo el año.

El complejo ofrece piscina climatizada, solárium con vistas abiertas y ascensores recientemente renovados, en un entorno tranquilo y bien mantenido.

Se vende parcialmente amueblado y listo para entrar a vivir.

Gastos y extras:
•Comunidad: 130 €/mes (incluye agua y 330 kW de electricidad cada dos meses)
•Posibilidad de adquirir un trastero de 14 m2 por 15.000 € adicionales

Una excelente oportunidad tanto como residencia habitual como inversión en una de las zonas más demandadas del sur de Gran Canaria.

Visitas a la propiedad: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.

INFORMACION ADICIONAL:
- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.
- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.
- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.