Piso en venta en Algeciras, Cádiz

Se presenta este estupendo piso reformado en planta baja, ubicado en una tranquila y demandada zona de Algeciras. Una vivienda lista para entrar a vivir, ideal tanto como residencia habitual como inversión.

Dispone de tres dormitorios, destacando el principal, que ha sido optimizado con un práctico y elegante vestidor que aporta un plus de comodidad y organización.

El salón, amplio y muy luminoso, conecta con una agradable terraza acristalada desde la que podrás disfrutar de bonitas vistas a la Bahía y a puntos emblemáticos como la plaza de toros, creando un espacio perfecto para relajarse en cualquier época del año.

La cocina, totalmente equipada, cuenta con lavadero integrado, pensada para facilitar el día a día. La vivienda se completa con dos baños: uno completo con plato de ducha y un aseo, cubriendo perfectamente las necesidades de la vida familiar o social.

Gracias a su orientación exterior y a sus ventanas (algunas de tipo climalit), la vivienda recibe abundante luz natural durante todo el día.

Ubicada en una zona con todos los servicios al alcance: supermercados, colegios, zonas verdes y excelentes conexiones con autovías, lo que garantiza comodidad en los desplazamientos.

Además, el edificio dispone de acceso adaptado para personas con movilidad reducida, aportando un valor añadido en términos de accesibilidad e inclusión.

Información legal y gastos

Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.

Gastos de Notaría y Registro - Se estiman aproximadamente 2.000€, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).

Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.