Casa en venta en Guadiaro, San Roque, Cádiz

Casa adosada con vistas panorámicas, excelente potencial de inversión inmediata y una ubicación estratégica junto a Sotogrande

Descubre esta encantadora casa adosada de estilo tradicional, ubicada en el corazón de Guadiaro, una zona cada vez más demandada para quienes buscan tranquilidad, servicios cercanos y excelentes conexiones con algunos de los enclaves más exclusivos de la Costa del Sol.

Distribución de la propiedad y interior

La vivienda se distribuye en dos plantas y ofrece:

- Tres dormitorios (uno con acceso directo a una agradable terraza con vistas abiertas del pueblo y las montañas, aportando luz natural y espacio exterior adicional)
- Un baño completo con bañera
- Un aseo de cortesía

La cocina es independiente y está totalmente equipada, con una encimera recientemente renovada que aporta al espacio un aspecto más moderno y funcional. Desde la cocina, puedes acceder a un acogedor patio interior, perfecto como zona de lavandería, comedor al aire libre o rincón de descanso.

Espacios exteriores y vistas panorámicas

Una de las mayores atracciones de la propiedad es su terraza en la azotea, que ofrece impresionantes vistas panorámicas de 360º de las montañas y de la zona circundante de Guadiaro. Es el espacio perfecto para crear una zona chill-out, disfrutar de reuniones con amigos, organizar barbacoas o simplemente relajarte y admirar el paisaje.

Potencial de inversión

La propiedad se vende completamente amueblada y lista para generar ingresos desde el primer día. Actualmente está alquilada por 1.000 € al mes en un contrato renovable de seis meses, lo que la convierte en una opción especialmente atractiva para inversores que buscan rentabilidades inmediatas sin ninguna gestión adicional.

Ubicación, parking y servicios

Aunque la propiedad no dispone de plaza de aparcamiento privada, hay suficiente aparcamiento público al principio de la calle, lo que facilita el estacionamiento tanto a residentes como a visitantes.

Su ubicación estratégica es otra gran ventaja:

- Servicios diarios: supermercados, colegios, farmacias, cafeterías, restaurantes y todo tipo de servicios están a pocos minutos a pie.
- Sotogrande: a menos de 10 minutos en coche de Sotogrande y de su prestigioso puerto deportivo.
- Campos de golf: cerca de algunos de los mejores campos de golf de la zona, incluyendo Valderrama, La Reserva, Almenara y La Cañada.
- Excelentes conexiones: acceso fácil a Gibraltar, Estepona y Marbella, lo que la convierte en una elección ideal tanto para residencia habitual como para inversión.