Chalet en venta en El Mas Fumats, Roses, Girona

En venta casa con piscina y vistas espectaculares en la Urbanización Mas Fumats, en Roses, Costa Brava. Dispone de una superficie construida de 248 m2 y 160 m2 útiles, en una parcela de 600 m2.
Se distribuye en 4 habitaciones, 3 baños, cocina americana completamente equipada, salón comedor con acceso directo a la terraza, piscina exterior de 9 x 4 metros, y barbacoa de gas.
Desde la terraza podemos acceder a una zona de Bar/Pub, completamente equipado, con enfriador de vinos y sistema de enfriamiento de cerveza por barriles.
Esta zona ocupa un lateral de la vivienda, completamente independiente, y dispone de sauna para 2 personas, un dormitorio y baño.
También dispone de un porche destinado a chill-out.
El amplio porche de entrada tiene una zona destinada a comedor exterior para 10 personas con 2 ventiladores, perfecta para disfrutar en verano.
En la parte trasera se dispone de una zona de trabajo, exterior pero cubierta, con lavadora y congelador.
En la planta inferior se sitúa un estudio de grabación de música de 60 m2, totalmente equipado con altavoces activos, mesa de mezclas, Apple Imac con Logic e interfaz para grabación, además de una ventana de separación entre la sala de control y la sala de grabación.
Estas estancias podrían destinarse en un futuro a garaje y nueva habitación.
En el techo hay un sistema de paneles solares fotovoltaicos para la generación de electricidad, un sistema solar para generación de agua caliente sanitaria y un sistema solar separado para calefacción por radiadores, que disminuyen considerablemente tanto el gasto eléctrico como de calefacción.
La casa también está equipada con calefacción de gas (canalizado) y estufa de pellet. Todas las estancias están equipadas con aire acondicionado.

Distancias en coche: Playa de Roses: 5 minutos; casco urbano de Roses: 4 minutos; supermercado Caprabo y multicines: 4 minutos; puerto náutico de Roses: 10 minutos; Club Tenis & Pádel Roses: 7 minutos; Empuriabrava, aeródromo, paracaidismo y Windoor Realfly (túnel del viento): 10 minutos; Hípica Aïguamolls: 10 minutos; Hotel Perelada Wine Spa & Golf: 20 minutos; Cadaqués: 20 minutos; Figueres: 25 minutos; Aeropuerto Girona: 50 minutos; Frontera Le Perthus (Francia): 45 minutos; Aeropuerto Perpiñan (Francia): 60 minutos; Barcelona: 1h 50 minutos.

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