Chalet en venta en La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Esta villa de lujo y sostenible de obra nueva se encuentra en Javea, en la exclusiva urbanización La Guardia Park, sobre una parcela llana con un alto nivel de privacidad. La vivienda se distribuye en tres plantas y tiene una superficie construida de 471 m². Ubicación y entorno: La Guardia Park en Javea es una zona residencial tranquila y de alto nivel, cerca de algunas de las calas más bonitas de la costa, como la Playa del Portitxol y la Playa de la Granadella. Hay restaurantes e instalaciones deportivas a poca distancia a pie, y la playa de arena de Javea está a menos de 15 minutos en coche. La vivienda y su distribución: Se accede en la planta principal a través de un amplio y luminoso recibidor con aseo de cortesía. En esta planta hay dos dormitorios dobles, cada uno con su propio baño. También dispone de un generoso salón-comedor con cocina abierta moderna con isla, equipada con electrodomésticos Bosch. La escalera, con abundante luz natural gracias a grandes ventanales, conduce a la planta superior donde se ubica el dormitorio principal. Cuenta con un lujoso baño en suite con ducha, bañera y doble lavabo, vestidor y una gran terraza privada. Además, la villa incluye un sótano de 180 m²: un gran espacio multifuncional con múltiples posibilidades, por ejemplo cine en casa, bar, gimnasio, sala de reuniones, dormitorio adicional, sala de juegos o incluso un apartamento de invitados con cocina y baño. Calidades y equipamiento: La villa está construida según los principios de Styro Stone, con un núcleo de hormigón aislado por el interior y el exterior para una excelente estanqueidad y una temperatura uniforme en toda la vivienda. El sistema de doble ventilación contribuye a un confort interior óptimo. La climatización se realiza mediante un sistema de aerotermia con suelo radiante para calefacción y refrigeración, también para el agua caliente sanitaria. El sistema solar con 18 paneles y 20 kW de almacenamiento energético favorece un consumo muy bajo y una calificación energética A++. Espacio exterior: En el exterior hay una piscina de agua salada estilo Bali de 13 x 5 metros con zona de solárium y preinstalación para calefacción. Alrededor de la piscina se encuentra una amplia terraza de alrededor de 212 m² con dos pérgolas de madera de Iroko. Gracias a la orientación sur, se disfruta del sol durante todo el año. El jardín, diseñado por el paisajista Jan van Eijle, se ha concebido como un frondoso jardín mediterráneo con olivos centenarios, varios árboles frutales y una amplia variedad de hierbas. También cuenta con una gran zona de recreo con césped natural, priorizando la privacidad. Esta villa de obra nueva en Javea La Guardia Park combina 3 dormitorios y 3 baños con un gran sótano y una zona exterior soleada con piscina de agua salada, cerca de Portitxol y Granadella y con servicios en las inmediaciones.