Apartamento en venta en Pulpí, Almería

Elegante apartamento de 1 dormitorio en Swing Golf, Aguilón Golf – 211.000 € + IVA - La construcción comienza pronto

Swing Golf es un nuevo complejo residencial situado en un entorno espectacular entre el mar y la montaña, justo al lado del renombrado campo de golf Aguilón en Pulpí, Almería. Este apartamento de 1 habitación y 1 baño, de planta y diseño, está diseñado pensando en la comodidad, el estilo y la eficiencia energética, y cuenta con una amplia terraza, aparcamiento y trastero incluidos.

Características principales:
Primera planta: 1 dormitorio, 1 baño

Superficie construida: aprox. 87 m² + terraza

Aparcamiento y almacén incluidos

Gran terraza con golf y vistas al mar

Finalización estimada para la segunda mitad de 2028

Este edificio eficiente energéticamente cuenta con una calificación 'A' e incorpora tecnologías sostenibles como sistemas de agua caliente aerotérmica y doble acristalamiento con aislamiento térmico y acústico. Todos los apartamentos incluyen cocinas equipadas con encimeras de cuarzo o porcelana, horno, microondas y cocina cerámica, así como baños modernos con lavabos suspendidos y accesorios de calidad.

Los compradores pueden personalizar su nueva casa con una variedad de acabados para suelos, baldosas de baño y colores de cocina, todo ello sin coste adicional. También hay mejoras opcionales disponibles. Unidades en la planta baja con jardines privados y áticos con amplias terrazas con vistas al campo de golf y al mar Mediterráneo.

Este complejo moderno consta de 54 viviendas con 1, 2 y 3 dormitorios, todas con plaza de aparcamiento y trastero incluidos. Las viviendas han sido diseñadas con un enfoque contemporáneo y funcional, y cuentan con amplias terrazas con vistas al campo de golf y al mar, ideales para disfrutar del clima mediterráneo y del entorno natural. El desarrollo cuenta con piscina, gimnasio y jardines ajardinados, diseñados cuidadosamente para la relajación y el disfrute diario. Excelentes conexiones a dos aeropuertos internacionales a solo 45 minutos.

Costes de compra estimados en 211.000 € precio de venta
Costes adicionales (no incluidos en el precio):
• Impuesto sobre Transmisiones de Bienes Inmuebles (ITP): 10% – 21.100 €
• Impuesto de timbre (AJD): 1,2% -- 2.532 €
• Notario: aprox. 650 €
• Registro de la propiedad: aprox. 550 €
• Comisión del agente a pagar por el comprador: 0 €
Costes adicionales totales estimados: aprox. 24.832 €
Total: 235.832 €

Ubicación
Aguilón Golf está situado cerca de Pulpi, en Almería (Andalucía Oriental). Un impresionante campo de golf par 70 de 18 hoyos de calidad excepcional y hogar de numerosos lagos, más de 100 bunkers y greens rápidos estratégicamente situados. Este recorrido tiene varios niveles de dificultad, está al pie de la hermosa Sierra del Aguilón y presenta un diseño desafiante y espectacular creado utilizando los barrancos naturales del terreno, donde se pueden disfrutar de vistas impresionantes de las bahías de Pulpí y Águilas. Hay una Casa Club con restaurante, bar y una tienda. Las playas de San Juan de los Terreros están a 5 minutos en coche, al igual que los numerosos restaurantes y servicios de este pequeño pueblo. La ciudad más grande de Águilas está a 20 minutos en coche, con todas las comodidades y todo lo que necesitas.

Aeropuertos
El aeropuerto de Almería está a 1 hora y 15 minutos en coche, el de Murcia a 1 hora y 15 minutos, el de Alicante a 2 horas y el de Málaga a 3 horas y 15 minutos.

El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la venta (ITP al tipo impositivo actual, notarial, registro y honorarios de abogado).