Apartamento en venta en Pulpí, Almería

Moderno apartamento de 2 dormitorios en Swing Golf – Desde 238.000 € (precio de referencia)

Situado a solo unos minutos de las playas de San Juan de los Terreros y junto al campo de golf de Aguilón, Swing Golf es una promoción residencial rodeada de naturaleza y tranquilidad.

Este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con un amplio espacio exterior, una plaza de aparcamiento privada y un trastero.

Características principales:
- 2 dormitorios, 2 baños
- Superficie construida: aprox. 93–123 m² + terraza
- Plaza de aparcamiento y trastero incluidos
- Amplia terraza privada con vistas al mar y al campo de golf
- Finalización prevista para la segunda mitad de 2028

Construcción y eficiencia energética:
- Doble acristalamiento térmico-acústico
- Sistemas de calefacción aerotérmica
- Construcción orientada al ahorro energético

El apartamento incluye cocina totalmente equipada y cuartos de baño con accesorios y acabados de primera calidad.

Hay opción de elegir acabados de alta calidad para suelos, baños y cocinas, y mejoras como espejos retroiluminados o electrodomésticos integrados. Disponibilidad de viviendas en planta baja con jardines privados y áticos con amplias terrazas con vistas al campo de golf y al mar Mediterráneo.

El complejo consta de 54 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, con plaza de aparcamiento y trastero incluidos. La urbanización dispone de piscina, gimnasio y jardines paisajísticos.

Costes estimados (referencia para un precio de 238.000 €):
- Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): 10%–23.800 €
- Impuesto de actos jurídicos documentados (AJD): 1,2%–2.856 €
- Notario: aprox. 700 €
- Registro de la propiedad: aprox. 600 €
- Comisión del agente a cargo del comprador: 0 €
Total estimado de gastos adicionales: aprox. 27.956 €
Total: 265.956 €

Ubicación:
Aguilón Golf está cerca de Pulpi (Almería, Andalucía Oriental), junto a un campo de golf de 18 hoyos, par 70, con lago, bunkers y greenes estratégicamente situados. Dispone de Casa Club con bar-restaurante y tienda. Las playas de San Juan de los Terreros están a 5 minutos en coche.

Aeropuertos:
- Aeropuerto de Almería: 1 hora y 15 minutos en coche
- Aeropuerto de Murcia: 1 hora y 15 minutos
- Aeropuerto de Alicante: 2 horas
- Aeropuerto de Málaga: 3 horas y 15 minutos

Apartamento (referencia: Swing Golf 2 Bed — ME 3081)
Estado: en construcción
2 dormitorios
2 cuartos de baño
Superficie construida: 93 m²

Agua general, luz general