Ático en venta en Cancelada, Estepona, Málaga

Este moderno ático de 2 dormitorios en venta en la Nueva Milla de Oro de Estepona, consta de aproximadamente 89 m² de espacio interior con 62 m² de terrazas, incluyendo un solárium privado con vistas panorámicas al mar y a la montaña, y está a un precio competitivo de 550,000 €.

Ubicado dentro de la comunidad Oceana Views, la propiedad combina un diseño contemporáneo con una fuerte posición de valor en un desarrollo recientemente construido. Con un precio de venta de 550,000 €, este ático de 2 dormitorios ofrece inclusión total de muebles y excelente vida al aire libre. Situado dentro de una comunidad cerrada y segura, disfruta de la proximidad a servicios, la playa y la vida del pueblo.

Aspectos destacados de la propiedad:

2 dormitorios y 2 baños, incluyendo el en-suite
Precio de 550,000 €, aproximadamente un 10% por debajo de unidades comparables
27 m² de terraza principal más 35 m² de solárium en la azotea
Vistas panorámicas al mar, montaña y valle del río
Totalmente amueblado con muebles grandes incluidos
Plaza de aparcamiento subterráneo y trastero privado incluidos
Acceso en ascensor desde el garaje y nivel de la piscina
La comunidad permite la solicitud de licencias de alquiler

Distribución interior

El apartamento está diseñado con una práctica distribución de planta abierta, maximizando la luz natural a través de puertas correderas de suelo a techo de ancho completo. Las áreas de estar, comedor y cocina fluyen sin problemas, creando un espacio luminoso y funcional para la vida cotidiana.

La cocina está completamente equipada con electrodomésticos modernos, mientras que ambos dormitorios son dobles bien proporcionados. El dormitorio principal incluye un baño en suite, y el segundo dormitorio cuenta con un baño de invitados separado. Se han instalado persianas en toda la propiedad para mayor comodidad y privacidad.

Terrazas y vistas

El espacio exterior es una característica clave, comenzando con una terraza de 27 m² directamente desde la sala de estar, que ofrece vistas abiertas a través del valle del río Guadalmansa hacia el mar y las montañas circundantes.

Una escalera conduce al solárium en la azotea de 35 m², que disfruta de sol durante todo el día y vistas panorámicas ininterrumpidas que se extienden hasta Gibraltar y la costa africana. La orientación de la terraza asegura sol desde el mediodía hasta el atardecer.

Comunidad y ubicación

Oceana Views es una moderna comunidad cerrada completada en 2021, que cuenta con jardines paisajísticos y una gran piscina comunitaria. Los residentes también tienen la opción de unirse al cercano Club Santa Vista, que ofrece un gimnasio, piscina cubierta y instalaciones sociales.

La propiedad está ubicada en la Nueva Milla de Oro, a 10 minutos a pie del pueblo de Cancelada, donde hay una variedad de restaurantes, tiendas y supermercados disponibles. La playa está aproximadamente a otros 10 minutos a pie, mientras que las conexiones de transporte público proporcionan fácil acceso a Estepona, Puerto Banús y Marbella.

Por qué este ático se destaca:

Precios de gran valor en comparación con unidades similares
Duales espacios al aire libre, incluyendo solárium en la azotea
Condición llave en mano con muebles incluidos
Ruta de licencia de alquiler ya aprobada por la comunidad
Acceso a pie a los servicios del pueblo y a la playa

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costos totales de compra?
Los costos de compra son aproximadamente el 10% del precio de la propiedad. Para una propiedad de 550,000 €, esto es alrededor de 55,000 €, dando un presupuesto total de aproximadamente 605,000 € (520,000 £ / 650,000 $). Confirmaremos cifras exactas al hacer una oferta.
¿Se puede utilizar la propiedad para alquileres vacacionales?
Sí. Aunque actualmente no hay una licencia en vigor, la comunidad ha aprobado la posibilidad de que los propietarios obtengan una, sujeta a solicitud y regulaciones locales.
¿Qué tan lejos está la playa?
La playa está aproximadamente a 15-20 minutos a pie, cruzando por puentes peatonales desde el pueblo de Cancelada.
¿Qué instalaciones están disponibles en la comunidad?
La comunidad ofrece una gran piscina y jardines paisajísticos, con membresía opcional en el cercano Club Santa Vista.
¿Es accesible la propiedad por ascensor?
Sí. El ático tiene acceso en ascensor tanto desde el aparcamiento subterráneo como desde el nivel de la piscina.