Adosado en venta en El Camp de L'Arpa del Clot, Barcelona ciudad, Barcelona

En una ubicacion privilegiada de El Camp de l'Arpa del Clot, se encuentra esta magnifica casa adosada que destaca por su amplitud, comodidad y excelente distribucion, ideal para quienes buscan una vivienda completa en Barcelona.
Construida en 2004, la vivienda dispone de 201 m2 construidos interiores y 57 m2 exteriores. Esta situada en un pasaje tranquilo y bien conectado, muy proximo a la calle Mallorca y a importantes vias de salida de la ciudad, la propiedad combina perfectamente privacidad y accesibilidad, con transporte publico cercano y todos los servicios a pocos minutos.
Desde la planta baja, de 67 m2, un distribuidor da acceso tanto al ascensor como a las escaleras que conectan todas las plantas, asi como a un amplio garaje privado con capacidad para dos coches grandes, varias motos y zona de almacenamiento. Este espacio cuenta ademas con luz natural gracias a un tragaluz, aportando funcionalidad y confort.
En la primera planta (60 m2 interiores) se encuentra la zona de dia, con una espaciosa cocina con area de comedor y salida a un patio interior de 7 m2, un aseo de cortesia y un luminoso salon con acceso a balcon de 2 m2 con orientacion noreste. La doble orientacion permite disfrutar de luz natural durante todo el dia, creando un ambiente calido y agradable.
La segunda planta (59 m2 interiores) alberga la zona de descanso, accesible tanto por escalera como por ascensor. Aqui encontramos 3 dormitorios, uno de ellos en suite con armario empotrado, bano completo y balcon. Las otras 2 habitaciones, medianas, tambien cuentan con salida a balcon, armarios empotrados y comparten un segundo bano completo. Todas las estancias destacan por su luminosidad y buena distribucion.
La ultima planta ofrece dos terrazas con orientaciones complementarias, ideales para organizar reuniones y disfrutar del exterior en un entorno intimo. Una de ellas tiene 25 m2 con orientacion noreste y la otra, 20 m2 con orientacion suroeste. Ademas, hay un espacio polivalente de 15 m2 que puede destinarse a despacho, zona de lavado o incluso cocina auxiliar.
La vivienda ofrece la posibilidad de incorporar placas solares, reforzando su eficiencia energetica. Esta equipada con carpinteria de aluminio con persianas electricas, sistema de calefaccion por radiadores y preinstalacion de aire acondicionado por conductos. La cocina se entrega completamente equipada con electrodomesticos de alta calidad.
Esta vivienda reune espacio, comodidad y ubicacion en una de las zonas mas practicas y bien conectadas de Barcelona, perfecta para familias que valoran la calidad de vida sin renunciar a la ciudad.