4.500.000 €
Finca/Casa Rural en venta en Santa María del Camí, Mallorca
- 850 m2
- 8
- 8
- 130000 m2
Descripción
Situada en un entorno natural privilegiado entre Santa María del Camí y la Serra de Tramuntana, esta propiedad representa una oportunidad poco habitual dentro del mercado inmobiliario de Mallorca. La finca combina amplitud de terreno, privacidad elevada, vistas abiertas y edificaciones existentes legalmente reconocidas, configurando un conjunto difícil de replicar en la actualidad.
Con aproximadamente 130.000 m² de terreno, la propiedad disfruta de un paisaje mediterráneo auténtico, rodeado de naturaleza, muros de piedra seca y vegetación autóctona, manteniendo al mismo tiempo una conexión rápida con Palma y los principales puntos de la isla.
Uno de los aspectos más relevantes es la existencia de dos viviendas independientes, ambas con cédula de habitabilidad. La casa principal dispone además de licencia de obra y final de obra, aportando seguridad jurídica y claridad urbanística, un factor cada vez más valorado en el contexto actual de Mallorca.
La propiedad permite combinar residencia privada, casa de invitados y espacios complementarios dentro de un mismo conjunto, manteniendo privacidad y flexibilidad de uso.
La vivienda principal se sitúa en una posición elevada que permite disfrutar de vistas panorámicas despejadas hacia el paisaje rural, al mar, Palma, los pueblos de los alrededores y la Serra de Tramuntana.
La zona exterior está protagonizada por una piscina de aproximadamente 10 x 5 metros orientada hacia el paisaje, creando un espacio de gran amplitud visual donde la relación entre arquitectura y entorno cobra especial relevancia.
En el interior, la casa dispone de un amplio espacio abierto con techos altos que integra salón, comedor y cocina en un mismo ambiente, generando una sensación de volumen, luz natural y continuidad espacial.
La distribución actual incluye cuatro dormitorios, uno de ellos con baño en suite. En la planta inferior se encuentra una amplia sala multifuncional que puede adaptarse fácilmente a diferentes necesidades, permitiendo crear zona de trabajo, gimnasio, sala de cine o incorporar hasta dos dormitorios adicionales.
La arquitectura de la vivienda permite evolucionar hacia un estilo mediterráneo contemporáneo que integre las vistas dentro de la experiencia interior de la casa, favoreciendo la conexión entre interior y exterior.
La casa principal cuenta con licencia de obra y final de obra, lo que aporta un importante valor añadido en términos de seguridad jurídica y previsibilidad para el futuro propietario.
La segunda edificación corresponde a una construcción tradicional mallorquina que conserva el carácter original de la arquitectura rural de la isla, con presencia de piedra natural y elementos constructivos que aportan autenticidad y valor patrimonial.
Actualmente dispone de tres dormitorios, ofreciendo ya una base habitable consolidada. Su configuración permite redistribuir los espacios para aumentar el número de estancias si se desea, manteniendo siempre la esencia arquitectónica del edificio.
Esta construcción ofrece múltiples posibilidades de uso complementario dentro del conjunto de la propiedad, pudiendo destinarse a casa de invitados independiente, zona wellness con spa, gimnasio, estudio creativo o alojamiento para personal.
La rehabilitación de esta vivienda puede plantearse desde una perspectiva respetuosa, conservando el carácter mallorquín y utilizando materiales naturales que refuercen la coherencia con el paisaje.
La casa dispone también de cédula de habitabilidad.
Características
- Finca/Casa Rural
- Dormitorios: 8
- Baños: 8
- Superficie: 850 m2
- Terreno: 130000 m2
- Certificado energético: En trámite