Chalet en venta en Pedreguer, Alicante

Villa de ensueño con vistas al mar en ubicación exclusiva e infinity pool

Situada en la codiciada urbanización Monte Solana en Pedreguer, esta impresionante villa combina armoniosamente la arquitectura rústica de estilo ibicenco con elementos modernos, creando un ambiente elegante y acogedor. Ubicada sobre una amplia parcela de 1.272 m², la propiedad ofrece un alto nivel de privacidad, tranquilidad y unas vistas espectaculares al mar Mediterráneo. Con una superficie construida de aproximadamente 159 m², la vivienda destaca por un diseño abierto y funcional. La luminosa zona de estar con cocina integrada constituye el corazón de la casa y se conecta de forma fluida con el comedor. Los grandes ventanales permiten una abundante entrada de luz natural y crean una perfecta conexión entre el interior y el exterior. Los materiales naturales de alta calidad y una paleta de colores neutros refuerzan la sensación de amplitud y bienestar. Una amplia terraza de 53 m² invita a disfrutar plenamente del clima mediterráneo.

En el exterior, la propiedad dispone de una elegante piscina infinity con vistas al horizonte, varias zonas de terraza y una pérgola de madera, ideales para el descanso al aire libre. Esta vivienda combina confort moderno con estilo de vida mediterráneo, siendo perfecta para quienes buscan exclusividad y relax en una ubicación privilegiada.

Los muros exteriores están compuestos por un sistema multicapa con fábrica de ladrillo, aislamiento térmico y revestimiento de mortero. Los tabiques interiores están enlucidos, mientras que los baños están completamente alicatados. La cubierta plana se ejecuta como transitable y no transitable, con impermeabilización, aislamiento y formación de pendientes. Las ventanas son de aluminio con doble acristalamiento, complementadas con persianas eléctricas en los dormitorios. La puerta de entrada es de seguridad, y el interior cuenta con puertas lacadas y armarios empotrados. Los interiores se terminan con materiales de alta calidad, incluyendo cocina moderna, baños elegantes e instalaciones técnicas completas. La zona exterior incluye jardín, sistema de riego, zona de aparcamiento y puerta de acceso. Además, se incluye una piscina de hormigón armado.

Características técnicas
Suministro eléctrico de 13,5 kW / 220 V
6 circuitos eléctricos
Conexiones de TV, FM y teléfono en salón y dormitorios
Antena de TV en la cubierta
Instalación eléctrica según normativa
Sistema de mecanismos Jung (S990)
Sistema de puesta a tierra integrado en la cimentación
Tuberías de agua en polietileno reticulado
Sistema de saneamiento en PVC
Depósito de agua caliente de 200 litros
Sistema de aire acondicionado por conductos en todas las habitaciones
Sistema inverter con bomba de calor (calefacción y refrigeración)
Equipos de Mitsubishi Electric o equivalente

Equipamiento cocina equipada con electrodomésticos Bosch (placa, horno, campana extractora)
Encimera de porcelánico
Sanitarios con WC Villeroy & Boch
Grifería Grohe (ducha, lavabo, cocina)
Platos de ducha a medida (Fiora o similar)
Puertas interiores lacadas en blanco
Armarios empotrados con revestimiento interior
Ventanas de aluminio con doble acristalamiento
Persianas eléctricas en dormitorios
Puerta de entrada de seguridad con cierre multipunto

Calidad y construcción
Estructura de hormigón armado
Muros exteriores multicapa con ladrillo + aislamiento XPS de 10 cm
Enlucidos interiores de yeso liso y acabado blanco
Revestimiento exterior hidrófugo con varias capas de pintura
Aislamiento térmico de 10 cm en muros y cubierta
Sistema de impermeabilización EPDM (Firestone)
Aislamiento térmico y acústico estándar
Cubierta plana con impermeabilización y formación de pendientes
Piscina de hormigón armado con sistema de filtración e iluminación
Zona exterior con jardín, vallado, puerta de acceso y aparcamiento