Apartamento en venta en Port de Pollença, Pollensa / Pollença, Mallorca

Te presentamos una propiedad singular tanto por sus características como por su ubicación privilegiada. Se trata de un amplio local diáfano de 115 m² que cuenta con un valor diferencial clave en el mercado actual de Baleares: dispone de proyecto aprobado y licencia de obra para su cambio de uso a vivienda.

¿En qué te beneficia esto? A diferencia de otros inmuebles similares, aquí no tendrás que enfrentarte a largos procesos administrativos ni incertidumbre urbanística. Todo está validado a nivel técnico, lo que te permitirá comenzar la reforma de inmediato y transformar el espacio en una vivienda moderna, funcional y con diseño a tu medida.

La propiedad destaca por su distribución completamente abierta, ofreciendo múltiples opciones de personalización:

- Superficie total de 115 m², incluyendo porches y terrazas.
- Distribución versátil: el proyecto contempla una vivienda con estancias amplias, con posibilidad de un gran salón-comedor con cocina integrada, 3 dormitorios y 2 baños completos.

Ubicado en una de las zonas más céntricas y demandadas del Port de Pollença:

- A pocos minutos a pie de la playa, el paseo marítimo y el puerto. Con todos los servicios al alcance: supermercados, centros médicos, colegios y una excelente oferta gastronómica.
- Perfectamente comunicado para explorar la Sierra de Tramuntana y el resto de la isla.
- Alta revalorización: una vez finalizada la reforma, el valor del inmueble como vivienda supera notablemente la inversión inicial (compra + obra).

Vivienda a medida: olvídate de reformas parciales en propiedades antiguas; aquí podrás crear tu hogar desde cero, con los acabados y calidades que prefieras.

Anexo
Incluye una plaza de garaje en el mismo edificio. Por su configuración y acceso, resulta especialmente útil como amplio trastero, espacio para bicicletas o equipamiento náutico, o para estacionar motocicletas. Un valor añadido muy práctico en una ubicación céntrica.

Propiedad, que una vez reformada, quedará catalogada como VPL; hay que tener en cuenta los requisitos posteriores para vender una propiedad con esta calificación.