Pareado en venta en Playa Flamenca, Orihuela, Alicante

Serena III – Playa Flamenca – Quad bien mantenido con 3 dormitorios, 2 baños y amplias áreas exteriores

Bienvenido a una atractiva y bien mantenida propiedad tipo quad en la popular Serena III, Playa Flamenca. La casa disfruta de una brillante posición orientada al sureste, generosos espacios exteriores y acceso a una encantadora área de piscina comunitaria.

Esta es la propiedad perfecta para aquellos que buscan una casa de vacaciones o una residencia permanente en una de las áreas más solicitadas de la Costa Blanca.

Ubicación – Central y Muy Deseable

La propiedad se encuentra en una zona tranquila y consolidada de Playa Flamenca, en la parte sur de la Costa Blanca, a menudo considerada una de las áreas más atractivas de la región.

Aquí puedes disfrutar de un entorno pacífico mientras sigues estando cerca de todo:
- A poca distancia de tiendas, restaurantes y cafés
- Cerca de varias hermosas playas de arena como Playa Flamenca, Punta Prima, La Zenia y Cabo Roig
- Aproximadamente 6 km al centro de Torrevieja
- Cerca del popular mercado de los sábados y del centro comercial Zenia Boulevard con alrededor de 150 tiendas
- 6 campos de golf a 15 minutos en coche

La zona ofrece una combinación perfecta de vida de playa, comodidades y actividades de ocio.

La Propiedad

La propiedad tiene una superficie construida de aproximadamente 87 m² y se presenta en muy buen estado.

Planta baja:
- Terraza acristalada
- Luminoso salón con cocina abierta
- Cocina moderna con acceso a la sala de utilidades/almacenamiento y escaleras al piso superior
- 2 amplios dormitorios con armarios empotrados
- 1 baño

Primera planta:
- 1 gran dormitorio
- 1 baño
- Acceso a una encantadora terraza con vistas a la zona de la piscina comunitaria

Áreas Exteriores

La propiedad está situada en una parcela en esquina y ofrece:
- Jardín con azulejos y plantas
- 2 prácticos trasteros
- Varias áreas de asientos al aire libre con excelentes condiciones de sol
- Terraza con vistas a la zona de la piscina

Perfecto para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

Área Comunal

La urbanización cuenta con una bien mantenida área de piscina comunitaria.

Información Financiera

Precio: €249,000 + gastos

Al comprar una propiedad de reventa en esta región, se debe esperar aproximadamente un 10% de impuesto de transferencia (ITP) (a partir del 1 de junio: 9%).

Además, hay costos variables como:
- Honorarios notariales
- Tasas del Registro de la Propiedad
- Nuevos contratos de servicios (agua y electricidad)
- Posibles costos administrativos

Estos se estiman normalmente en aproximadamente €2,000 – €4,000, dependiendo de la propiedad.

Costos Anuales

Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI): aproximadamente €130 al año
Cuotas de comunidad: €400 al año

Información Clave

Superficie construida: aproximadamente 87 m²
3 dormitorios
2 baños
Terraza en la azotea
Amueblado
Electrodomésticos incluidos
Aire acondicionado
Sala de utilidades
2 trasteros
Año de construcción: 1999
Calificación energética: E/G

Resumen

Una propiedad lista para mudarse y bien mantenida con un gran diseño, amplias áreas exteriores y una ubicación atractiva – perfecta para aquellos que buscan un hogar cerca de la playa, campos de golf y todas las comodidades.