Finca/Casa Rural en venta en Villalba del Alcor, Huelva

Finca en Villalba del Alcor: 1,9 hectáreas de terreno con vivienda registrada: ideal para la cría de caballos y para quienes buscan una vida independiente

Esta propiedad de 19.430 m², totalmente vallada, en Villalba del Alcor ofrece una sólida base para desarrollar un centro ecuestre, un proyecto agrícola o una residencia autosuficiente.

Seguridad jurídica y potencial de ampliación
La compra de una propiedad en suelo rústico requiere seguridad en la planificación. Este inmueble ofrece unas condiciones fiables y un amplio margen para llevar a cabo proyectos de construcción personalizados:

Construcción registrada: El edificio figura oficialmente en el catastro como vivienda, con una superficie construida de 80 m².

Distribución actual: La casa dispone de 2 habitaciones, 2 amplios salones y una cocina.

Gran potencial de ampliación: La estructura de la casa y la terraza exterior, todavía sin terminar, ofrecen una sólida base para la obra. La distribución actual puede modificarse para integrar, por ejemplo, una guadarnés, una zona de taller o una distribución diferente para la zona de vivienda.

Infraestructura energética: Ya hay instalada una instalación solar básica para el verano. La cubierta y las zonas exteriores permiten ampliar fácilmente la instalación para alcanzar la autosuficiencia total durante todo el año.

Infraestructura para la cría de caballos y la agricultura
El tamaño y la ubicación geográfica de la finca son ideales para la tenencia de animales:

Superficie disponible: Casi 2 hectáreas de terreno totalmente cercado ofrecen espacio suficiente para prados, pistas de paddock, establos abiertos o la construcción de una pista de equitación.

Red de caminos ecuestres: El acceso directo al entorno permite realizar largas rutas a caballo sin contacto con el tráfico rodado.

El Rocío y Doñana: La proximidad inmediata al Parque Nacional de Doñana y al centro ecuestre de El Rocío ofrece a los propietarios de caballos una infraestructura profesional y extensa.

Ubicación estratégica
La propiedad combina una tranquila ubicación en las afueras con distancias cortas a los servicios urbanos y a las principales infraestructuras:

4 km hasta el centro de Villalba del Alcor, con servicios para las necesidades cotidianas.

45 km hasta las costas y playas de la provincia de Huelva.

50 km hasta la metrópoli de Sevilla (con aeropuerto y conexión de alta velocidad AVE).

80 km hasta la frontera portuguesa.

Proceso de compra y visita
El precio de venta es negociable. Para valorar de forma realista el estado de la construcción, las características del terreno y las posibilidades concretas de ampliación, las negociaciones sobre el precio se realizarán únicamente después de una visita presencial a la propiedad.