Piso en venta en Cobatillas, Murcia ciudad, Murcia

Te presentamos esta excelente vivienda en Cobatillas (Murcia), una oportunidad perfecta tanto para quienes buscan su hogar definitivo como para inversores que valoran rentabilidad y facilidad de alquiler.

Ubicada en una primera planta con ascensor en edificio moderno (2010), esta propiedad destaca por ser exterior, lo que garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día y una ventilación natural en todas sus estancias.

Distribución pensada para el confort

La vivienda cuenta con:

3 dormitorios, diseñados para el descanso o para montar tu propia oficina en casa
Dormitorio principal equipado con canapé y TV de 43”
Uno de los dormitorios con armario empotrado y caja fuerte
Salón-comedor espacioso, ideal para disfrutar en familia
Cocina independiente totalmente equipada, con práctico lavadero
1 aseo completamente reformado en 2024

Calidad y equipamiento que suman valor

Vivienda totalmente exterior, con ventanas balconeras
Mosquiteras en todas las estancias
Ventiladores de techo en todos los dormitorios
Preinstalación de aire acondicionado por conductos
Toma de datos en todas las habitaciones (ideal teletrabajo)
Se entrega completamente amueblada y equipada
Incluye TV de 65” en el salón

Extras que marcan la diferencia

Plaza de garaje cómoda incluida
Trastero en terraza, perfecto como espacio adicional de almacenamiento
Comunidad cuidada y tranquila, ideal para vivir con seguridad y bienestar
Sistema de videovigilancia en el edificio

Ubicación

Situada en una zona residencial consolidada de Cobatillas, con buenas conexiones y todos los servicios a pocos minutos, combinando tranquilidad y comodidad en el día a día.

Una vivienda lista para disfrutar desde el primer día

Sin necesidad de reformas, completamente equipada y con todas las comodidades ya instaladas. Solo tienes que traer tus cosas… y empezar a vivir.

¿La vemos?

Este tipo de viviendas, por estado, ubicación y equipamiento, no suelen permanecer mucho tiempo en el mercado.

La compra de este inmueble conlleva los siguientes gastos e impuestos a cargo del comprador:

Para vivienda de segunda mano en la Región de Murcia se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) general del 7,75 % sobre el precio de compraventa. En determinados supuestos de vivienda habitual y colectivos que cumplan los requisitos legales puede aplicarse un ITP reducido, que puede llegar a situarse aproximadamente entre el 3 % y el 5%, por lo que se recomienda consultar el caso concreto antes de la compra.

Además, el comprador deberá asumir los gastos varios de la operación (notaría, registro, y en su caso gestoría y tasación), que de forma orientativa pueden suponer alrededor de un 1 % del precio del inmueble.

Los honorarios de intermediación de la agencia ascienden al 3 % del precio final de compraventa, impuestos no incluidos.