Chalet en venta en Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Villa con orientación Sur en zona residencial

Situada en una zona residencial tranquila y cotizada, descubra esta magnífica villa de aproximadamente 170 m² construidos sobre una parcela de 305 m². Con amplios espacios y una orientación pleno SUR, esta propiedad es el equilibrio perfecto entre la tranquilidad y la proximidad a la playa y los comercios.

Una distribución ideal para el confort de todos
La villa se distribuye en dos niveles perfectamente organizados:
En la planta baja:

Zona de día: Un recibidor conduce a un acogedor salón-comedor equipado con una estufa de leña, ideal para las noches de invierno.
Cocina: Una cocina independiente espaciosa y funcional.
Dormitorios: Un primer dormitorio confortable y un cuarto de ducha con WC.
Practicidad: Acceso directo al garaje desde el interior de la vivienda.

En la planta superior:
Suite principal: Una magnífica suite con baño privado, WC y vestidor.
Dormitorios adicionales: Dos amplios dormitorios dobles con armarios empotrados.
Comodidades: Un cuarto de ducha adicional con WC y un lavadero independiente que dispone de su propia terraza privada.

Exteriores y prestaciones de calidad
El exterior está diseñado para disfrutar plenamente del clima mediterráneo:
Relax: Una bonita piscina privada de sal (7x4m), más natural y de fácil mantenimiento.
Aparcamiento: Un garaje cerrado complementado con una plaza de parking segura en el patio interior.
Orientación: Orientación Sur, que garantiza un sol óptimo durante todo el año.

Ubicación
Disfrute de una ubicación privilegiada en un barrio apacible, a pocos minutos a pie de la playa y de los centros de interés de Empuriabrava.

Certificado de eficiencia energética:
Consumo: E 261 kWh/m² año
Emisiones: E 45 kg CO2/m² año