Solar/Parcela en venta en Canyelles, Barcelona

Se vende parcela urbana situada en la zona residencial de Les Palmeres, Canyelles,

La parcela cuenta con una superficie de 451 m², lo que ofrece buenas posibilidades de desarrollo para vivienda unifamiliar.

Según la normativa urbanística vigente del sector Les Palmeres, la calificación del suelo es R6d1 / clave 8a1, destinada a uso residencial para vivienda unifamiliar aislada (no se permiten viviendas adosadas ni bloques).

En esta parcela se permite la construcción de una vivienda unifamiliar aislada con una edificabilidad máxima de hasta 248 m² construidos. Se admite la edificación de planta baja más una planta (PB + 1), con una ocupación máxima de aproximadamente 135 m² por planta. La altura máxima permitida es de 7 metros en fachada.

En cuanto a las condiciones de implantación, se establecen los siguientes retranqueos:

6 metros respecto a la vía pública (calle)
3 metros respecto a los linderos con parcelas vecinas

Ubicada en un entorno tranquilo y natural, esta parcela representa una excelente oportunidad para quienes desean construir una vivienda a medida en una zona residencial consolidada, bien comunicada y a pocos minutos de los principales servicios.