Chalet en venta en Málaga ciudad, Málaga

Hay propiedades que se compran… y otras que ya vienen con un negocio en marcha.

Esta propiedad en Calle Bailén (Málaga) es una oportunidad muy interesante tanto para inversión inmediata como para desarrollo a futuro.

Actualmente, la vivienda se encuentra en funcionamiento como alojamiento turístico con licencia, distribuida en 4 habitaciones y 2 baños, lo que permite generar rentabilidad desde el primer momento sin necesidad de iniciar el proyecto desde cero.

Una doble oportunidad de inversión

Por un lado, la propiedad ofrece la posibilidad de continuar con la actividad turística, optimizando y mejorando el rendimiento actual. Además, existe la opción de ampliar en la planta superior aproximadamente 70 m² adicionales, lo que permitiría aumentar la capacidad y, por tanto, la rentabilidad del negocio.

Por otro lado, el activo presenta un segundo escenario especialmente atractivo para promotores:

Ubicado en una manzana cerrada, permite estudiar un desarrollo conforme a la normativa urbanística vigente en el planeamiento de Málaga (PGOU), con potencial para proyecto de obra nueva, lo que abre la puerta a una revalorización significativa del activo.

Ubicación estratégica

Situado en una zona consolidada de Málaga, con todos los servicios cercanos, buena conexión y demanda constante tanto residencial como turística.

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Una propiedad con presente y futuro:

rentabilidad inmediata o desarrollo a mayor escala.