Chalet en venta en Marbella Centro, Marbella, Málaga

Villa a reformar con gran parcela y potencial de segregación en Valdeolletas, Marbella

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Marbella, Valdeolletas. Esta propiedad se sitúa sobre una amplia parcela de 2.286 m², con orientación sur y en un entorno tranquilo, pero perfectamente conectado, a pocos minutos de comercios, servicios y la estación de autobuses.

La vivienda principal cuenta con 643 m² construidos distribuidos en tres plantas, ofreciendo un enorme potencial de reforma y revalorización. Dispone de 5 dormitorios y 5 baños, además de un apartamento independiente de 2 dormitorios ya reformado y un garaje independiente, lo que añade versatilidad tanto para uso residencial como para proyecto de inversión.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es la posibilidad de segregación de la parcela en dos unidades de aproximadamente 1.143 m² cada una, abriendo la puerta a un desarrollo inmobiliario muy interesante en una zona con alta demanda.

Clasificada bajo la tipología UE-4, la parcela permite una edificabilidad del 0,30 m²t/m²s, ocupación del 25%, retranqueos de 3 metros y una altura máxima de PB + 1, lo que la convierte en una opción ideal tanto para promotores como para inversores que busquen maximizar el potencial del activo.

Una oportunidad única para desarrollar, reformar o crear un proyecto a medida en una ubicación estratégica de Marbella.