Finca/Casa Rural en venta en Cala d'en Bou, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Roxire Inmobiliaria en San Antonio de Portmany presenta este restaurante con 3 viviendas o posibilidad de construir hasta 12 apartamentos. Licencia vigente de restaurante.

Descubre esta finca única y multifuncional, ubicada en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Ibiza, a pocos minutos de Cala de Bou, Cala Pinet, la vida nocturna y todos los servicios esenciales. Una oportunidad excepcional para quienes buscan invertir, emprender o desarrollar un nuevo proyecto en la isla.

Distribuida en dos plantas, la propiedad alberga tres viviendas independientes: dos en la planta superior y una en la planta baja, ideales para uso propio, alojamiento de personal o explotación turística.

En la planta baja se encuentra un amplio local comercial con licencia vigente para restaurante/club social con capacidad para 174 personas. El espacio cuenta con tres zonas de bar, dos cocinas industriales, salones amplios, terrazas cubiertas, jardines frondosos, estanque y piscina, ofreciendo un entorno perfecto para disfrutar o celebrar eventos durante todo el año.

Gracias a su versatilidad, esta propiedad ofrece tres modelos de rentabilidad comprobados:

Explotación directa: continuar con el negocio hostelero o reconvertirlo en un restaurante boutique, club social o espacio de eventos.

Inversión pasiva: alquilar las viviendas y el local comercial para generar ingresos estables, con una rentabilidad estimada cercana al 10% anual.

Desarrollo futuro: el terreno cuenta con clasificación urbana (UA3) y permite construir un bloque de hasta 12 apartamentos (superficie edificable aproximada de 936 m² brutos / 795 m² netos), lo que garantiza un alto potencial de revalorización.

Una propiedad con carácter, funcionalidad y enorme potencial, ideal para quienes buscan multiplicar su rentabilidad en una de las zonas de mayor crecimiento de Ibiza.