Ático en venta en Cancelada, Estepona, Málaga

Este moderno ático en venta de 2 dormitorios en la Nueva Milla de Oro de Estepona consta de aproximadamente 89 m² de superficie interior con 62 m² de terrazas, incluyendo un solárium privado con vistas panorámicas al mar y a la montaña, y tiene un precio competitivo de 550.000 €.

Situado dentro de la comunidad Oceana Views, la propiedad combina un diseño contemporáneo con una excelente relación calidad-precio en un desarrollo de construcción reciente. Con un precio de venta de 550.000 €, este ático de 2 dormitorios ofrece inclusión total de mobiliario y una excelente vida al aire libre. Ubicado en el interior de una comunidad cerrada y segura, disfruta de la cercanía a servicios, la playa y el estilo de vida del pueblo.

Aspectos destacados de la propiedad:

2 dormitorios y 2 baños, incluido en-suite
Precio: 550.000 €, aproximadamente un 10% por debajo de unidades comparables
27 m² de terraza principal más 35 m² de solárium en la azotea
Vistas panorámicas al mar, la montaña y el valle del río
Totalmente amueblado, con mobiliario amplio incluido
Aparcamiento subterráneo y trastero privado incluidos
Acceso mediante ascensor desde el garaje y el nivel de la piscina
La comunidad permite solicitar licencias de alquiler

Distribución interior

El apartamento está diseñado con una distribución práctica de concepto abierto, maximizando la luz natural mediante puertas correderas de suelo a techo de ancho completo. Las áreas de salón, comedor y cocina se integran sin interrupciones, creando un espacio luminoso y funcional para el día a día.

La cocina está completamente equipada con electrodomésticos modernos, mientras que ambos dormitorios tienen buen tamaño, con dobles estancias. El dormitorio principal incluye un baño en-suite y el segundo dormitorio se beneficia de un baño de invitados independiente. Se han instalado persianas en toda la vivienda para mayor comodidad y privacidad.

Terrazas y vistas

El espacio exterior es una característica clave, comenzando con una terraza de 27 m² directamente junto al área de estar, que ofrece vistas abiertas a lo largo del valle del río Guadalmansa hacia el mar y las montañas circundantes.

Una escalera conduce al solárium en la azotea de 35 m², que disfruta de sol durante todo el día y de vistas panorámicas ininterrumpidas que se extienden hasta Gibraltar y la costa del continente africano. La orientación de la terraza garantiza sol desde el mediodía hasta la puesta de sol.

Comunidad y ubicación

Oceana Views es una moderna comunidad cerrada completada en 2021, que cuenta con jardines paisajísticos y una gran piscina comunitaria. Los residentes también tienen la opción de unirse al cercano Santa Vista Clubhouse, que ofrece gimnasio, piscina cubierta e instalaciones sociales.

La propiedad está situada en la Nueva Milla de Oro, a un paseo de 10 minutos del pueblo de Cancelada, donde hay una variedad de restaurantes, tiendas y supermercados. La playa está aproximadamente a un paseo adicional de 10 minutos, mientras que las conexiones de transporte público proporcionan un acceso fácil a Estepona, Puerto Banús y Marbella.

Por qué este ático se diferencia:

Buen precio en relación con unidades similares
Dos espacios exteriores, incluido el solárium en la azotea
Condición llave en mano con mobiliario incluido
Tramitación de licencia de alquiler ya aprobada por la comunidad
Acceso a pie a los servicios del pueblo y a la playa

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los gastos totales de compra?
Los gastos de compra son aproximadamente el 10% del precio de la propiedad. Para una propiedad de 550.000 €, esto equivale a unos 55.000 €, dando un presupuesto total de aproximadamente 605.000 € (520.000 £ / 650.000 $). Confirmaremos las cifras exactas al hacer una oferta.
¿La propiedad puede usarse para alquileres vacacionales?
Sí. Aunque actualmente no hay una licencia en vigor, la comunidad ha aprobado la posibilidad de que los propietarios obtengan una, sujeto a la solicitud y a la normativa local.
¿Qué distancia hay hasta la playa?
La playa está aproximadamente a una caminata de 15 a 20 minutos, cruzando mediante puentes peatonales desde el pueblo de Cancelada.
¿Qué instalaciones hay disponibles en la comunidad?
La comunidad ofrece una gran piscina y jardines paisajísticos, con membresía opcional en el cercano Santa Vista Clubhouse.
¿La propiedad es accesible mediante ascensor?
Sí. El ático tiene acceso por ascensor tanto desde el aparcamiento subterráneo como desde el nivel de la piscina.