Hotel en venta en Rio Real - Los Monteros, Marbella, Málaga

Descripción de la oportunidad

Se presenta una oportunidad de adquisición del complejo Hotel, que incluye:
- Hotel boutique
- Campo de golf
- Club de tenis y pádel
- Licencia para el desarrollo de beach club
- Potencial de ampliación hotelera

Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Marbella Este, a tan solo 5 minutos del centro, el activo se posiciona en un enclave estratégico con alto potencial de revalorización.

El activo

Hotel
El hotel cuenta con 30 habitaciones tipo suite, destacando por su estilo andaluz tradicional combinado con un diseño elegante y contemporáneo.
El recorrido discurre junto al río hasta su desembocadura en el mar, configurando un entorno natural único. Además, cuenta con una de las academias de golf más reconocidas de Marbella.

Instalaciones deportivas
- Club de tenis
- Club de pádel

Estas instalaciones complementan la oferta del resort, reforzando su atractivo tanto para clientes vacacionales como para estancias de larga duración.

Potencial de desarrollo
El activo presenta un importante recorrido de valorización:
- Licencia para ampliar hasta 60 habitaciones adicionales
- Licencia para desarrollo de beach club
- Posibilidad de ampliación en la zona superior del campo de golf
- Opción de adquisición de parcelas colindantes para expansión

El suelo está clasificado como:
- SUC (Suelo Urbano Consolidado): permite edificación directa
- Áreas con ordenación que permiten desarrollo adicional

Entorno y posicionamiento
Marbella Este está experimentando una transformación hacia uno de los principales hubs hoteleros de lujo de la Costa del Sol.

Resumen de la oportunidad
- Hotel: 30 suites (boutique)
- Activos incluidos: golf + tenis + pádel + licencias
- Potencial: ampliación hotelera + desarrollo beach club
- Ubicación: Marbella Este (zona en fuerte crecimiento)

Conclusión
Se trata de una oportunidad core-plus / value-add en Marbella, combinando:
- Activo operativo consolidado
- Ubicación prime
- Elevado potencial urbanístico
- Posibilidad de reposicionamiento hacia lujo

Especialmente atractiva para inversores que busquen desarrollar un resort boutique de alto nivel con componente lifestyle.

Precio: 36.000.000 € + 2 % honorarios