Ático en venta en Albufereta, Alicante / Alacant ciudad, Alicante

Ático con total privacidad de 240 m² construidos, más solárium privado. Vistas despejadas. 2 garajes, trastero y a un paso del mar y de campos de golf.

Vive la sensación de libertad, luz y privacidad en este espectacular ático en una de las zonas más demandadas de Alicante, a pocos minutos de Playa de San Juan, el Cabo y la Albufereta, y rodeado de todos los servicios con un tranvía que conecta con el centro de Alicante en 10 minutos.

Ático totalmente exterior, sin vecinos en planta, diseñado para disfrutar del espacio y del exterior durante todo el año.
- 163 m² de vivienda (240 m² construidos)
- Solárium privado de 42 m²
- Terraza perimetral con acceso desde varias estancias
- 3 dormitorios dobles con armarios empotrados
- 2 baños completos (uno en suite)
- Salón-comedor de 40 m² con gran entrada de luz natural
- Cocina independiente de 16 m², amplia y renovada de diseño y funcional

Exterior y vistas: su mayor valor.
- Terraza envolvente ideal para comer, relajarse o reunirse
- Solárium privado con vistas completamente despejadas
- Doble orientación: luz natural todo el día
- Ubicación frente a zona protegida, lo que garantiza privacidad y vistas abiertas

Calidades y confort.
- Aire acondicionado centralizado (frío/calor)
- Ventanas con aislamiento térmico
- Toldos automáticos con sensor de viento
- Sistema de sonido integrado
- Techos más altos de lo habitual, mayor sensación de espacio
- Mosquiteras en todas las estancias
- Puerta de seguridad + caja fuerte
- Videoportero para control de accesos

Vivienda lista para entrar a vivir.

Incluye (valor añadido real)
- 2 amplias plazas de garaje (sin restricciones para coche eléctrico)
- Trastero ventilado y amplio en entresuelo de edificio

Urbanización privada y tranquila.
- Piscina comunitaria
- Zonas verdes
- Pista deportiva
- Área infantil
- Solo 60 vecinos

Entorno seguro, cuidado y muy agradable para vivir todo el año.

Ubicación estratégica.
- A pocos minutos del mar
- A 5 min en coche de Playa de San Juan
- Tranvía y bus a pocos metros
- Todos los servicios cercanos (colegios, comercios, salud)
- Acceso rápido a la A-7

Extra para amantes del golf.
A pocos minutos andando del campo de golf de la zona.
A 10 minutos andando del Club Náutico y puerto Deportivo Costa Blanca.

Rentabilidad estimada (orientativa).
Alquiler larga estancia:
- Rango estimado: 2.400 €/mes

Revalorización.
- Activo con características escasas: mejor resistencia en mercado
- Alta liquidez frente a producto estándar

Las viviendas con estas características y total privacidad son muy limitadas en esta zona.