Apartamento en venta en Málaga ciudad, Málaga

Contemporáneo y moderno apartamento seminuevo en Málaga, situado en segunda planta junto a la emblemática Plaza de la Victoria, una de las zonas más céntricas y demandadas de la ciudad, a tan solo 8 minutos a pie del centro histórico.

Una vivienda ideal para quienes buscan diseño contemporáneo, funcionalidad y calidad, destacando por sus excelentes acabados y su cuidada estética. Se entrega totalmente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir.

La propiedad dispone de un amplio dormitorio con armarios empotrados y un sofisticado baño completo con materiales de alta gama. La cocina abierta al salón, equipada con electrodomésticos de última generación, se integra perfectamente en el espacio, creando un ambiente moderno y acogedor.

Entre sus prestaciones destacan:

Aire acondicionado por conductos con bomba de frío/calor en todas las estancias
Sistema de aerotermia para agua caliente, garantizando eficiencia energética y confort
Excelente calidad de materiales y acabados

Incluye además un práctico trastero en el mismo edificio, aportando un valioso espacio adicional. Existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje en edificio contiguo por 30.000 €.

Ubicado en un entorno con zonas ajardinadas y ambiente residencial, la zona ofrece una amplia variedad de comercios, restaurantes y transporte público.

Gracias a su ubicación, estado y características, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como para inversión en alquiler turístico o de larga duración.

Esta propiedad tiene la referencia: NL203124.

De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: impuestos a cargo del comprador. En el caso del IVA, al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso del ITP, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3,5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. Notaría y registro: son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1.500 € y en el caso del registro en un precio de 500 € (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad, respectivamente). En el caso de precisar financiación bancaria, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera.