Oficina en venta en Ciutat de les Arts i de les Ciencies, València ciudad, Valencia

Se ofrece local comercial en semisótano de 352 m², situado en una de las zonas con mayor dinamismo empresarial y proyección de Valencia.

El inmueble dispone de acceso independiente desde la calle y está distribuido en 10 oficinas profesionales, con superficies aproximadas de entre 23 m² y 50 m².

Actualmente, las 10 oficinas se encuentran alquiladas, generando una renta total de 8.900 € mensuales, lo que supone unos 106.800 € anuales de ingresos por alquiler.

La configuración del inmueble y su ubicación lo convierten en un activo especialmente interesante para inversores que buscan ingresos recurrentes desde el primer momento, en una zona consolidada y próxima a la Ciudad de las Artes y las Ciencias.

El espacio resulta adecuado para despachos profesionales, consultorías, startups, clínicas, empresas de servicios y diferentes actividades profesionales.

Datos de la inversión:

10 oficinas actualmente alquiladas.
Renta mensual total: 8.900 €
Ingresos anuales: 106.800 €
Precio de venta: 850.000 €
Rentabilidad bruta aproximada: 12,56 % anual

Una oportunidad especialmente atractiva para inversores que buscan un activo actualmente alquilado al 100 %, con ingresos recurrentes y una rentabilidad bruta aproximada del 12,56 % anual, en una ubicación estratégica junto a la Ciudad de las Artes y las Ciencias de Valencia.