Bar/Restaurante en venta en Málaga ciudad, Málaga

Alquiler mensual: 3.500 € + IVA.

Fantástica oportunidad en la Costa del Sol para adquirir un amplio restaurante-cafetería con licencia completa, en venta en el prestigioso Parque Tecnológico de Andalucía, Campanillas, cerca de Málaga, Cártama y Guadalhorce.

Con una ubicación ideal dentro del dinámico parque tecnológico, este atractivo espacio comercial y social disfruta de una clientela constante a diario, compuesta por profesionales, visitantes y residentes locales.

Se trata de una oportunidad llave en mano ideal: un amplio y moderno restaurante-cafetería totalmente equipado, en excelente estado y recientemente reformado, con aproximadamente 340 m² de espacio interior y unos 80 m² de terrazas exteriores. En conjunto, ofrecen capacidad para más de 170 comensales. Las zonas verdes circundantes permiten la instalación de actividades para eventos, como castillos hinchables infantiles, lo que proporciona una gran flexibilidad para eventos al aire libre y reuniones familiares.

Amplio aparcamiento en las inmediaciones.

Actualmente en funcionamiento de lunes a viernes de 7:00 a 17:00, este negocio goza de una sólida clientela entre semana y ofrece un gran potencial para ampliar su horario a las tardes y los fines de semana. Familias, corredores y personas que pasean a sus perros frecuentan la zona los fines de semana, lo que representa una clientela adicional. El restaurante-cafetería es ideal para reuniones de negocios, eventos privados y comidas informales durante todo el día.

El interior cuenta con aproximadamente 120 plazas, distribuidas en 55 mesas y una barra. También dispone de una amplia zona privada, perfecta para reuniones, reservas de grupo, fiestas y otros eventos sociales. El exterior cuenta con una gran terraza delantera y otra trasera con rampa de acceso y zona de barbacoa. La distribución es flexible y se puede adaptar fácilmente para eventos privados o reuniones más grandes, con mesas y sillas adicionales incluidas para ello.

La amplia cocina, totalmente equipada, incluye maquinaria de catering profesional y una zona independiente de almacenamiento y servicios. El negocio se entrega con aire acondicionado, mobiliario, accesorios y existencias (inventario previo a la venta). Todas las licencias están en regla y al día.

Características principales:
Restaurante con cocina caliente y licencia completa
Ubicación privilegiada en el Parque Tecnológico de Andalucía, Campanillas
Aproximadamente 340 m² de espacio interior y 80 m² de terrazas exteriores, según las especificaciones del edificio
Con 3 años de actividad entre semana y un flujo constante de clientes, quedan 7 años de contrato de arrendamiento
Zonas verdes circundantes ideales para eventos al aire libre
Amplia zona privada para reuniones, fiestas y eventos corporativos
Amplias terrazas delantera y trasera con disposición de asientos adaptable para eventos
Aprox. 120 plazas en el interior y más de 50 en el exterior
Cocina comercial y zona de servicio totalmente equipadas
Recientemente reformado, amueblado y climatizado
Acceso para personas con movilidad reducida mediante rampa de acceso
4 empleados, incluido el propietario
Sin gastos de comunidad ni impuesto de terraza
Negocio llave en mano: listo para operar de inmediato

Incluido en la venta:
Todo el mobiliario, equipamiento, equipo de hostelería y demás mobiliario
Existencias incluidas (inventario previo a la venta)
Clientela consolidada y buena reputación
Opción de traspaso gradual por parte del propietario actual

¿Por qué comprar este negocio?
Se vende un amplio restaurante-cafetería llave en mano con instalaciones modernas, clientela consolidada y un potencial excepcional. Ubicado en una zona de negocios próspera, cerca de hoteles, apartamentos, universidad y grandes empresas, esta es una oportunidad única para hacerse cargo de un negocio sólido y rentable con margen de crecimiento.

El enfoque principal reside en el flujo constante de personas entre semana, provenientes de profesionales, estudiantes y visitantes del Parque Tecnológico de Andalucía, mientras que los fines de semana ofrecen un potencial sin explotar gracias a las familias, los turistas y quienes pasean a sus perros en los alrededores. Tanto si busca un negocio gestionado por su propietario como una inversión administrada, esta oportunidad ofrece ingresos inmediatos y potencial a largo plazo.

Detalles:
Duración del contrato: 10 años, con 7 años restantes
Fianza: 2 meses de alquiler
Impuesto sobre la terraza: exento
Gastos de comunidad: exentos
Cocina: equipada con agua caliente

Referencia: UDC 11241