Casa en venta en Málaga ciudad, Málaga

Oportunidad de inversión única en el corazón de Málaga – Calle Gordon

Explora el potencial de Calle Gordon, un encantador edificio a solo unos pasos del centro histórico de Málaga, que actualmente se está transformando en una elegante propiedad de alquiler boutique con licencia de AT (Aparthotel). Este proyecto ofrece una propuesta de inversión excepcional en uno de los entornos urbanos más vibrantes de España.

La rehabilitación incluye cuatro espacios de vida únicos:

- Un amplio apartamento de 3 habitaciones en la planta baja.
- Tres modernos apartamentos de una habitación en el primer piso.
- Un apacible patio andaluz en el corazón del edificio, proporcionando una atmósfera tranquila y auténtica para los huéspedes.

A pesar de conservar la huella original de la estructura, la propiedad se considera prácticamente una nueva construcción, con cimientos renovados, un techo nuevo y sistemas eléctricos y de fontanería de última generación, todos diseñados para cumplir con los estándares contemporáneos de comodidad, eficiencia y durabilidad.

Ubicada en una calle tranquila, esta propiedad ofrece acceso fácil y rápido a la Plaza de la Merced, Calle Larios, el Museo Picasso y una gran variedad de atracciones culturales y gastronómicas. Aquí, los residentes pueden disfrutar de un estilo de vida apacible y residencial mientras permanecen cerca de las mejores comodidades de la ciudad.

Málaga está experimentando un crecimiento robusto y sostenido en el turismo, aumentando la demanda de alojamientos de alta calidad en ubicaciones centrales. La disponibilidad de propiedades de aparthotel con licencia en el distrito histórico sigue siendo limitada, lo que garantiza altos índices de ocupación y una apreciación del valor a largo plazo.

Potencial de ingresos

Con una gestión profesional y un funcionamiento al estilo aparthotel, se estima que esta propiedad generará entre €200,000 y €230,000 en ingresos brutos anuales por alquiler. La combinación de múltiples unidades, una ubicación envidiable y su licencia AP asegura una demanda constante durante todo el año, presentando una oportunidad de inversión segura y rentable.

Este proyecto representa una oportunidad única para adquirir un activo hotelero de alto rendimiento en el corazón de Málaga, ofreciendo un flujo de caja favorable, potencial de crecimiento a largo plazo y versatilidad operativa en un mercado bien establecido y en expansión.