Solar/Parcela en venta en Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Vende este solar en Ibiza, en la reconocida zona de San Antonio, con un proyecto de hotel boutique 4 y zona comercial con 8 locales. Este solar se encuentra en una zona privilegiada, ya que está en una de las avenidas principales, al lado de la playa.

El solar consta de una superficie catastral de 3.049 m2 y se encuentra en un suelo calificado como urbano, y por tanto apto para edificar. En cuanto a edificabilidad, son cinco alturas las permitidas.

El hotel tiene 50 plazas turísticas, divididas en 22 habitaciones dobles y 4 habitaciones en suite, cuya capacidad estimada de ocupación será de 2 y 3 personas respectivamente, según la superficie de estas. Se ha hecho una medida del precio por habitación según la temporada del año que varía entre 150 € y 500 € la noche (datos de 2023), por lo que teniendo en cuenta el número de habitaciones, precio medio y ocupación hotelera, se obtendrían unos beneficios anuales de 1.200.000 €.

San Antonio es una de las zonas con más proyección turística del Mediterráneo. Atrae mucho turismo joven, internacional y constante desde abril hasta octubre. Las puestas de sol, los beach clubs y el ambiente nocturno garantizan una afluencia continua de visitantes dispuestos a gastar.

Tener ya un proyecto es una ventaja. Te ahorras meses o años de papeleo, diseño... La ocupación hotelera en Ibiza ronda niveles altísimos en temporada. Si apuestas por un hotel con un buen diseño y una propuesta diferencial, puedes lograr un retorno rápido, sobre todo si lo posicionas como boutique o sostenible.

Cada año es más difícil construir en la isla. Tener un solar disponible ahora con posibilidad de desarrollo te pone por delante de muchos otros inversores que querrán entrar más adelante.