Chalet en venta en Roses, Girona

Una oportunidad única: villa de diseño arquitectónico construida en 2018, que combina amplitud, confort y una ubicación privilegiada, a escasos metros del mar y de los comercios.

Descripción de la propiedad
Villa de aproximadamente 641 m² construidos 450 m² habitables sobre una parcela de 1.711 m².

Planta baja
• Recibidor
• 2 apartamentos independientes, cada uno con:
o Salón-comedor
o Cocina americana
o 1 dormitorio
o 1 baño con ducha
o 1 aseo independiente
o 1 terraza con vistas al mar y acceso directo a la gran piscina
• 1 estudio independiente, con:
o Salón-comedor
o Cocina americana
o 1 baño con ducha
o 1 aseo independiente
o 1 terraza con vistas al mar y acceso directo a la gran piscina
• 1 suite principal con baño con ducha, aseo y terraza con vistas al mar

Primera planta
• Recibidor
• Luminoso salón-comedor de aproximadamente 90 m²
• Cocina americana con isla central y lavadero
• Rincón de lectura con pequeña biblioteca
• 1 amplia suite principal con baño completo (ducha y bañera), aseo independiente y vestidor, con acceso a una gran terraza con vistas al mar
• 1 segunda suite con baño con ducha y aseo independiente
• Despacho con vistas al mar
• Lavadero
• Amplia terraza parcialmente cubierta con espectaculares vistas al mar y a la montaña
• Piscina 6 x 3 m

También dispone de
• Garaje de aproximadamente 100 m²
• Amplio camino de entrada privado con iluminación completa
• Lavadero adicional en la planta del garaje
• Piscina infinita 11 x 3,4 m
• Jardín paisajístico
• Pista de petanca
• Cuarto de servicio/técnico con ducha, aseo, lavabo, trastero y cuarto de herramientas
• Ascensor que da servicio a toda la villa
Playa y comercios a tan solo 200 metros

Equipamiento
• Carpintería de aluminio
• Doble acristalamiento
• Instalación eléctrica
• Iluminación exterior
• Riego automático
• Portón automático
• Sistema de alarma con cámaras interiores y exteriores
• Sensor de luz
• Aire acondicionado centralizado reversible
• Orientación oeste

La propiedad se vende sin amueblar.
Mobiliario disponible opcionalmente por 150.000 €.

Gastos anuales aproximados
• IBI: 3.500 € / año

Precio
2.995.000 €
Honorarios de agencia incluidos

Información legal
Cédula de habitabilidad: CHG0637905001
Número del certificado energético: 5DHSY4RP9