Chalet en venta en Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Casa independiente en un entorno privilegiado con vistas al Parc de Collserola, en una ubicación muy buena de Sant Cugat, en conexión con la naturaleza.

La vivienda de 353 m² construidos se asienta sobre una amplia parcela de 1.150 m² y se distribuye en tres plantas, que se adaptan a las necesidades de una vida familiar moderna: zona de día, zona de noche y planta destinada a despacho y sala de juegos. Disfruta de luz natural durante todo el día, con espacios cálidos.

La propiedad destaca por sus excelentes calidades de construcción y acabados, así como por su alta eficiencia energética. Dispone de placas fotovoltaicas con batería acumuladora (instaladas hace 4 años), por lo que ofrece un importante ahorro energético y sostenibilidad a largo plazo.

En el exterior, ofrece una piscina climatizada con sistema de electrólisis (renovada hace 3 años), zona de barbacoa de obra, un acogedor porche-comedor, jardín con riego automático y múltiples espacios para el descanso y el disfrute. El garaje ofrece amplia capacidad para varios vehículos, motos y zona de almacenaje.

Además, la propiedad cuenta con edificabilidad no consumida, lo que abre la puerta a futuras ampliaciones o proyectos personalizados.

La vivienda goza de una ubicación privilegiada, a tan solo cuatro minutos de la estación de Ferrocarriles Catalanes (con conexión directa a Plaça Catalunya en 20 minutos). Ofrece un excelente acceso por la carretera de l'Arrabassada, que permite llegar en coche en apenas 14 minutos a zonas como Sarrià-Sant Gervasi o Vall d'Hebron.

Una vivienda única para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y naturaleza sin renunciar a la cercanía de Barcelona.

Calificación energética: D 33 kWh/m²/año y E 160 kg CO₂/m²/año

Referencia de la cédula de habitabilidad: CHB01982xxx

El precio de venta es de 987.000€.

Condición del transmitente: no gran tenedor