Apartamento en venta en Colinas del Limonar, Málaga ciudad, Málaga

Impresionante ático dúplex de dos dormitorios con gran terraza y solárium, ubicado en una de las mejores zonas residenciales de Málaga Este, Colinas del Limonar.

Ubicación
Situado junto a villas exclusivas, la propiedad se encuentra en la prestigiosa zona de El Mayorazgo, cerca de todos los servicios esenciales: paradas de transporte público, centros educativos, centros de salud, supermercados y opciones de restauración. Está cerca del próximo Centro Comercial El Mayorazgo, a solo 5 minutos de la playa, y a 10 minutos del Centro Histórico de la ciudad.

Distribución
Este exclusivo ático cuenta con una superficie construida total de 116 m² (incluyendo zonas comunes), 81 m² de superficie útil de vivienda, una terraza abierta de 40 m² y un solárium de 81 m². La distribución incluye un hall de entrada y un amplio y luminoso salón-comedor con acceso a la gran terraza abierta, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. Hay una cocina independiente con acceso a la terraza, completamente amueblada con armarios altos y bajos de alta calidad, totalmente equipada con electrodomésticos y con zona de lavado. Un pasillo distribuidor conduce a dos dormitorios con armarios empotrados revestidos con melamina. El dormitorio principal cuenta con acceso a una terraza privada y con baño en suite. Un segundo baño completo da servicio al resto de la vivienda.

Desde la terraza, una escalera conduce hasta el solárium, un espacio ideal para personalizar según las necesidades de los propietarios.

Calidades
La propiedad destaca por sus excelentes acabados, que incluyen puerta de acceso blindada de seguridad, puertas interiores lacadas en blanco, ventanas Climalit de doble acristalamiento, persianas eléctricas y suelos de porcelánico en la cocina, los baños y la terraza. Dispone de alicatado de porcelánico en los baños, sistema de videoportero, preinstalaciones para teléfono, TV y fibra óptica, y un punto de luz en la terraza. Entre las prestaciones adicionales se incluyen griferías monomando cromadas Hansgrohe, aire acondicionado por conductos y un sistema individual de aerotermia para agua caliente sanitaria (ACS). La cocina está equipada con placa de inducción, horno independiente, microondas, campana extractora y fregadero.

Zonas Comunes
Las zonas comunitarias ofrecen amplios jardines ajardinados, una piscina tipo infinity de agua salada con cascada para adultos, piscina infantil, aseos y vestuarios, y una sala multiusos que incluye un gimnasio completamente equipado y una "gastrote"