Chalet en venta en Ibiza / Eivissa ciudad, Ibiza

Situada en el exclusivo enclave de Parque Cala Martina, Villa Niu Blau es una residencia contemporánea totalmente nueva, ubicada a solo 30 metros del mar en la codiciada costa este de Ibiza. Este entorno excepcional sitúa la villa en una de las zonas residenciales más deseadas de la isla, donde la privacidad y la tranquilidad se combinan con un acceso sin esfuerzo a algunos de los destinos más emblemáticos de Ibiza. A poca distancia a pie se llega al conocido mercado hippie de Punta Arabí, mientras que el elegante pueblo portuario de Santa Eulària des Riu está a solo unos minutos y ofrece una selección refinada de restaurantes, boutiques e instalaciones de marina.

Asentada sobre una generosa parcela de 967 metros cuadrados, la villa ofrece 285 metros cuadrados de superficie construida, diseñada con esmero para acoger la vida mediterránea moderna. La arquitectura se caracteriza por volúmenes blancos y limpios, materiales naturales y amplias superficies de vidrio que permiten que la luz fluya por todo el hogar. La conexión entre los espacios interiores y exteriores es perfecta, creando una atmósfera que se siente abierta, serena y estrechamente vinculada al paisaje que la rodea.

La propiedad cuenta con cuatro amplios dormitorios en suite y un total de cinco baños, cada uno acabado con materiales de alta calidad como piedra natural, madera de roble y texturas cuidadosamente seleccionadas que aportan calidez y sofisticación. La zona principal de estar es de concepto abierto y está centrada en una cocina Poggenpohl completamente equipada, instalada con electrodomésticos Miele de primera calidad, que incluyen horno, placa de inducción, frigorífico, lavavajillas y enfriador de vinos. Grandes puertas correderas de vidrio se abren directamente al jardín, permitiendo que la vida interior y exterior se integren de forma natural.

Las zonas exteriores desempeñan un papel central en el diseño general de la villa. El jardín ajardinado incluye una piscina privada rodeada de terrazas con solárium y zonas de estar cubiertas y sombreadas, pensadas para relajarse y para el entretenimiento. Una pérgola cubierta amplía el espacio de estar hacia el exterior, creando un entorno ideal para almuerzos largos o reuniones de tarde. La terraza solárium ofrece un punto culminante adicional con vistas abiertas sobre la costa y la naturaleza circundante, completa con una zona de barbacoa incorporada que mejora la experiencia de vida al aire libre durante todo el año.

La villa está equipada con tecnología moderna para garantizar comodidad, eficiencia y seguridad. Un sistema de domótica totalmente integrado permite controlar el clima, la iluminación y las funciones de seguridad en toda la propiedad. La calefacción por suelo radiante y el aire acondicionado integrado proporcionan confort durante todo el año, mientras que el acristalamiento de alto rendimiento y las instalaciones eficientes en energía contribuyen a la sostenibilidad. La propiedad está completamente vallada e incluye un sistema de alarma, videoportero e incorporación de acceso automático con cancelas motorizadas, lo que la hace adecuada tanto como residencia permanente como vivienda vacacional segura.

La ubicación sigue siendo una de las mayores fortalezas de Villa Niu Blau. Las playas cercanas de Cala Martina y Cala Nova ofrecen aguas transparentes y un ambiente relajado, mientras que los bosques de pinos que rodean la zona brindan un entorno natural para caminar y realizar actividades al aire libre. Santa Eulària des Riu combina un estilo de vida de marina sofisticado con todos los servicios esenciales, convirtiéndola en una de las zonas más habitables de la isla durante todo el año. Ibiza Town y el aeropuerto son accesibles en aproximadamente veinticinco minutos en coche, lo que garantiza conexiones cómodas manteniendo, al mismo tiempo, una sensación de paz y exclusividad.

Prevista para su finalización en mayo de 2026 y entregada llave en mano, Villa Niu Blau representa una oportunidad poco frecuente de adquirir una vivienda de nueva construcción en una ubicación costera privilegiada. Ofrece una combinación equilibrada de diseño contemporáneo, acabados de alta calidad y una localización que mantiene una fuerte demanda tanto entre propietarios como entre inversores.