Chalet en venta en Benahavís pueblo, Benahavís, Málaga

Se vende villa independiente de 4 dormitorios, con entrada privada, jardín, amplias terrazas y piscina privada de 9,5 metros. Su orientación sur permite disfrutar de sol durante la mayor parte del día.

La propiedad se encuentra en una ubicación excelente, a tan solo dos minutos a pie de restaurantes, bares y diversas instalaciones deportivas del pueblo.

Destaca por su bajo mantenimiento, ya que dispone principalmente de grandes terrazas exteriores, junto a un jardín con árboles frutales junto a la piscina, con posibilidad de desarrollo adicional. Los costes son muy reducidos: mantenimiento de piscina por aproximadamente 100€ al mes, y cuidado del jardín por un importe mínimo cuando se requiere. El IBI es de solo 350€ al año. Además, está situada en la zona más tranquila y auténtica del pueblo.

Benahavís es una localidad muy demandada durante todo el año, con gran actividad incluso en invierno. Actualmente, la propiedad podría generar una rentabilidad en alquiler vacacional de al menos 600€ por noche (con potencial de ser superior). Considerando una ocupación de 7 meses al año, se estima una rentabilidad bruta aproximada del 14%, basada en el precio de venta. Se recomienda comprobar los precios de alquiler en la zona, donde algunas propiedades alcanzan cifras muy elevadas.

Originalmente, la villa disponía de 3 dormitorios, pero fue ampliada para incluir una cuarta suite principal. Los 4 dormitorios son amplios, y la vivienda cuenta con dos chimeneas abiertas en el salón y el comedor.

La propiedad dispone además de espacios exteriores distribuidos en diferentes niveles, ofreciendo múltiples oportunidades de desarrollo e inversión.