Piso en venta en Guindalera, Madrid ciudad, Madrid

Magnífica oportunidad de inversión, en el prestigioso Barrio de Salamanca. Para vivir, para alquilar o ambas cosas.
Dos apartamentos, múltiples posibilidades ...

Para quien busca rentabilidad
Aquí no compras un piso. Compras una decisión inteligente.
165 m² configurados como:
• 2 viviendas independientes (con entradas separadas)
• 1 unidad adicional en semisótano
Resultado: ingresos diversificados en un solo activo.

Ubicación que sostiene la inversión:
• A 5 min del intercambiador de Avenida de América
• Metro Diego de León
• Conexión directa al aeropuerto
• Cercanía al IE

Demanda constante. Hoy, mañana y dentro de años.
• Estudiantes
• Expatriados
• Mercado nacional

Números claros:
• Rentabilidad bruta estimada 6.5%

Algo más? Sí..
• Reformado a estrenar.
Sin obras. Sin esperas. Empiezas desde el primer día.
• Plaza de garaje incluida

Distribución optimizada:
• Planta baja: salón + cocina equipada + dormitorio + baño (todo exterior)
• Primera planta: misma base + opción de 2ª habitación y baño (más rentabilidad)
• Semisótano: 2 habitaciones + baño + salón + office con luz natural
Ideal para coliving, alquiler por unidades o estrategia mixta.