Chalet en venta en Alboraya / Alboraia, Valencia

Alquería en la Huerta de Alboraya, Partido Camino de Vera, a solo 2 minutos de la playa de la Patacona.

Se ofrece en exclusiva una vivienda unifamiliar reformada de 264 m2, construcción del año 1854, con reforma integral en 2009. Vivienda de techos muy altos con cubierta inclinada a dos aguas en planta primera y vigas de madera.

Ubicación privilegiada en la huerta, junto a la playa de la Patacona (a solo 700 m), a pocos minutos de Valencia y a 1,5 km de Alboraya pueblo por el Camino de Vera.

Consta de 264 m2 construidos, sobre parcela de 214 m2, con dos plantas: planta baja y planta primera. Dispone de patio/jardín y una terraza grande en planta primera con vistas a la huerta. Actualmente cuenta con salón de 45 m2 aprox., gran cocina, gran almacén, 4 dormitorios dobles y 3 baños. Doble orientación este/oeste con excelente ventilación cruzada y mucha luz.

A destacar:

En planta baja:
- Amplísimo salón con salida a patio/jardín de unos 30 m2 con un bonito árbol limonero. Desde el salón, acceso mediante un arco a gran cocina zona office y, desde la cocina, acceso a gran sala polivalente/almacén con ventanal al patio.
- En esta planta cuenta con un dormitorio doble y un baño.

En planta primera:
- A través de una cómoda escalera se accede a planta primera, donde encontramos en la parte central una amplia zona de estar con claraboya acristalada practicable sobre el salón.
- Gran dormitorio de matrimonio con zona vestidor, baño en suite y salida a gran terraza de 36 m2 con vistas a la huerta.
- Dos dormitorios dobles con armarios empotrados.
- Un baño en la zona de estar.

La vivienda dispone de:
- Ventanas de doble cristal Climalit, marca Tecnal.
- Calefacción central con caldera de gasoil.
- Aire acondicionado con dos splits.
- Vivienda autosuficiente, con placas solares (12 paneles), sistema de baterías, caldera auxiliar de gasoil y pozo propio de agua.
- Cocina con hueco para nevera americana, lavadora y secadora.

La vivienda se encuentra en una zona consolidada con varias viviendas donde se vive todo el año.

Una propiedad única que combina el encanto de la huerta valenciana con la proximidad al mar y a la ciudad, ideal para quienes buscan espacio, independencia y calidad de vida.