Loft en venta en Sant Pau, València ciudad, Valencia

Loft en venta en Sant Pau, Valencia, con balcón y parking.

Situado en la 4ª planta de una finca del 2005 con ascensor.

Espacio principal de salón-comedor con salida a un balcón de 6 m² con vistas despejadas.

Zona de descanso separada del salón con una librería; tiene un armario empotrado de casi 3 m de ancho por 2,40 m de alto.

Cocina independiente, separada por una cristalera traslúcida.

Dispone de aire acondicionado frío-calor por conductos.

Incluye una amplia y cómoda plaza de garaje de 25 m² (apta para coche y moto).

Se entrega amueblado y equipado.

Hay algunas imágenes generadas por IA que muestran la vivienda con una propuesta de decoración diferente.

Actualmente está alquilado pero estará disponible por finalización del contrato el 15 de julio de 2026 (pueden realizarse visitas al inmueble).

Destaca por su diseño inteligente y su ubicación en una de las zonas más dinámicas y demandadas de Valencia, junto al Hospital Arnau de Vilanova, la Avenida de las Cortes Valencianas y el Palacio de Congresos, con un Carrefour Express en el mismo edificio.

La cristalera traslúcida en la cocina permite mantener la independencia visual sin perder la luz natural que inunda la vivienda.

Su balcón ofrece una grata sensación de libertad al dar a un ensanche de la calle tipo plaza, no tiene edificios enfrente, lo que garantiza privacidad y atardeceres espectaculares y unas vistas despejadas.

A pesar de estar en una zona vibrante, la orientación le aísla del ruido del tráfico, creando un refugio de calma.

Tiene un precio competitivo y una buena rentabilidad, con costes de IBI y comunidad reducidos, situando la rentabilidad bruta anual en torno al 4,8% y el 5,3%.

El perfil de inquilino para este tipo de inmueble implica una demanda constante por parte de personal sanitario y ejecutivos que buscan la comodidad de tenerlo todo a mano.