Oficina en venta en Noceda, Noceda del Bierzo, León

Ubicado en el corazón de Noceda, presenta este activo inmobiliario estratégico, ideal para quienes buscan diversificar su cartera en los sectores de hostelería, ocio nocturno y turismo rural.

Distribución por niveles:
Planta sótano: complejo nocturno (casi operativo)
- Espacio de discoteca con un nivel de acabado muy alto.
- Oportunidad de negocio inmediata, que incluye:
- instalación de sonido: equipo de música ya instalado (solo requiere mesa de mezclas).
- servicios completos: zona de baños propia, ropero para clientes y un gran almacén logístico.
- burger/snack bar: espacio integrado para ofrecer comida rápida dentro del club.
- ambiente: barras, iluminación y pista listos para una puesta a punto estética y apertura.

Planta 1ª: bar tradicional con terraza privada
- Planta dedicada a la restauración con un encanto de “bar de toda la vida”.
- Zona de bar y cocina: espacio de barra y cocina con gran potencial para ser reformada y adaptada a un concepto gastronómico moderno o tradicional.
- Terraza privada en planta: espacio exterior exclusivo para clientes, ideal para disfrutar del clima de Noceda sin ocupar la vía pública.

Planta 2ª: proyecto de alojamiento rural o vivienda
- Planta exterior y muy luminosa que ofrece el lienzo perfecto para el sector del turismo rural.
- Distribución: 5 habitaciones exteriores y un baño (obra por finalizar).
- Potencial: ideal para una casa de turismo rural completa o alquiler por habitaciones.

Características técnicas y valor añadido
- Aislamiento del tejado: recientemente se ha realizado un aislamiento integral en el tejado, garantizando una excelente eficiencia térmica y protección del inmueble.
- Jardín privado: parcela de césped propia, un espacio verde privado ideal para crear una zona de descanso o chill-out.

Una inversión inteligente en Noceda
Este edificio permite combinar el ocio nocturno, la restauración de día y el hospedaje rural en un solo activo. La infraestructura principal está consolidada, permitiendo al comprador centrarse en los acabados finales y el concepto de negocio.

Oportunidad de adquirir este referente inmobiliario en Noceda.