Chalet en venta en Vall-llobrega, Girona

Villa mediterránea con licencia turística

Descripción de la propiedad

Exclusiva villa totalmente reformada en Vall-llobrega, situada en un entorno natural privilegiado junto al Parc Natural de les Gavarres, con impresionantes vistas abiertas al mar y al bosque. Una propiedad única que combina privacidad, confort y naturaleza, a tan solo 10 minutos de las playas de La Fosca y del centro de Palamós.

La vivienda se asienta sobre una amplia parcela de 2.260 m² y cuenta con 478 m² construidos, distribuidos entre la vivienda principal y dos apartamentos independientes completamente equipados, ideales para alquiler turístico o invitados, lo que permite generar ingresos demostrados.

La casa ofrece múltiples espacios de vida con varias cocinas, incluyendo una cocina exterior en la zona de la terraza, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. En el exterior destaca una gran piscina de agua salada de 13 x 4 metros, rodeada de terrazas con vistas abiertas y máxima privacidad.

Equipada con aire acondicionado en toda la vivienda, paneles solares con batería y conectividad a internet tanto interior como exterior, esta propiedad combina sostenibilidad y comodidad moderna. Además, cuenta con garaje cerrado y zona de aparcamiento exterior.

Como valor añadido, incluye una parcela adicional de 600 m², integrada en el total, con posibilidad de edificar aproximadamente 240 m² extra.

Una propiedad excepcional en la Costa Brava, ideal tanto como residencia privada como inversión con alta rentabilidad, en un entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza, con acceso rápido a playas, puerto deportivo, restaurantes y campos de golf.

Descripción de la ubicación

Vall-llobrega forma parte de la comarca de El Baix Empordà, provincia de Girona. El término municipal tiene una extensión de 5,4 km2 y el pueblo está a 49 m de altitud. El punto más alto del municipio es Montagut con 263 metros de altura.

Los límites del término municipal están al norte con Forallac y Mont-ras, al este con Palafrugell y Mont-ras, al sur y al oeste con Palamós.

Está situado en un valle, abierto al mar por un lado y rodeado, por los demás, por las montañas septentrionales de Les Gavarres (parte constituyente de la Cordillera Litoral que genera en contacto con el mar, los acantilados de la Costa Brava).

Los cultivos dominantes son los de secano: cereales, forrajes y olivos. Cabe destacar también la importancia de las viñas. Ambas son las actividades económicas básicas del pueblo.