Hotel en venta en Almería ciudad, Almería

Ref: 7940136

Se ofrece este activo: venta hotel de 2 estrellas en Mojácar, Almería. Inmobiliario en funcionamiento con uso hotelero, que combina rentabilidad operativa actual con alto potencial de reconversión. El inmueble permite su continuidad como alojamiento turístico, así como su transformación en hasta 4 apartamentos independientes o en una vivienda privada de gran superficie, sujeto a los trámites urbanísticos correspondientes.

Precio de venta: 530.000 € (provincia no especificada)

La propiedad presenta un modelo de negocio activo con ingresos recurrentes y resultado de explotación positivo, lo que permite al inversor obtener rentabilidad desde el primer momento, al tiempo que evalúa estrategias de reposicionamiento o cambio de uso.

Características principales

- Tipología hotelera: hotel / alojamiento turístico
- Categoría: 2 estrellas
- Nº de habitaciones/unidades: 8
- Capacidad: 18 plazas
- Superficie aproximada: 400 m² construidos, 470 m² de parcela
- Estado del activo: en funcionamiento
- Servicios e instalaciones: activo equipado para explotación hotelera, con distribución funcional y zonas comunes adaptadas

Uso actual y potencial

- Uso actual: hotel operativo
- Uso alternativo: 4 apartamentos o vivienda unifamiliar

Situación y entorno

Ubicado en un entorno con atractivo turístico consolidado, con demanda activa en el segmento de alojamiento de corta estancia y potencial adicional en uso residencial.

Potencial de reposicionamiento

Elevado potencial de mejora mediante actualización del producto hotelero, incremento de categoría o cambio de uso. Posibilidad de optimizar ingresos mediante gestión profesionalizada o reposicionamiento del activo.

Opciones de explotación

- Continuidad como hotel con histórico de ingresos
- Reposicionamiento como hotel boutique
- Conversión en apartamentos turísticos
- Uso como vivienda privada de alto valor

Perfil de inversión recomendado

- Inversores hoteleros
- Operadores turísticos
- Promotores especializados en reconversión
- Family offices
- Inversores que buscan activos con rentabilidad actual y potencial de revalorización