250.000 €
Local Comercial en venta en Balsicas, Torre-Pacheco, Murcia
- 1
- 170 m2
Descripción
Nave Industrial en Esquina – en Polígono Industrial de Balsicas
Oportunidad por ubicación y visibilidad. Se vende nave industrial estratégicamente situada en el Polígono de Balsicas (Torre-Pacheco), con una fachada a tres calles, incluyendo frente directo a la carretera RM-F12. Su diseño en esquina garantiza una exposición comercial y gran facilidad de maniobra.
Distribución y Espacios:
La propiedad cuenta con una superficie total de 376 m² construidos, distribuidos de forma eficiente:
Planta Baja (223 m²): espacio diáfano con techos altos, ideal para almacenamiento, taller o zona de producción. Dispone de suelo de hormigón de alta resistencia y gran entrada de luz natural gracias a sus lucernarios en cubierta.
Entreplanta (153 m²): espacio destinado originalmente a oficinas y gestión administrativa, con suelos de gres y ventanales al exterior.
Zona de Servicios: área de aseos y espacio para vestuarios en planta baja.
Puntos Fuertes de la Nave:
Accesibilidad: portón basculante de grandes dimensiones para entrada de camiones y puerta peatonal independiente.
Seguridad: ventanales exteriores protegidos con rejas en toda la fachada.
Estructura: construcción sólida con vigas de acero y cerramientos de hormigón, preparada para actividad industrial inmediata.
Luz y Ventilación: al ser una nave exenta por tres de sus lados, disfruta de ventilación cruzada y luminosidad superiores a las naves adosadas convencionales.
Ubicación Estratégica:
Ubicada en el Polígono de Balsicas, un enclave logístico clave en la Región de Murcia.
Conexión directa con la RM-19 (Autovía del Mar Menor).
A un paso de la A-30 y AP-7, conectando rápidamente con Murcia, Cartagena, el Aeropuerto Internacional de Corvera y la costa.
Zona consolidada con todos los servicios de suministros (luz y agua) a pie de nave.
Ideal para: empresas de logística, talleres oficiales, centros de distribución o negocios que requieran una fuerte imagen corporativa gracias a su amplia fachada.
Fotos mejoradas con IA.
Características
- Local Comercial
- Baños: 1
- Terreno: 170 m2
- Certificado energético: En trámite