Chalet en venta en Sotogrande, San Roque, Cádiz

Situada en un punto elevado, esta exclusiva villa dispondrá de ocho amplias suites y un total de 3.981 m² de superficie total construida sobre una parcela orientada al sur de 10.451 m², donde la arquitectura se organiza alrededor de la salud y el ritmo de sus ocupantes.

La villa se desarrollará en tres niveles. En la planta baja: hall de entrada, amplio salón de planta abierta de casi 100 m² y una terraza cubierta de 246 m²; además, cocina con despensa de 109 m², que forman el núcleo social de la casa. Las grandes ventanas acristaladas —hasta seis secciones de vidrio móviles— abren la zona de estar directamente al exterior, eliminando eficazmente el límite entre interior y terraza. Asimismo, una habitación familiar, una suite de invitados y otra suite completan el interior de este nivel, junto a la piscina exterior al aire libre con vistas panorámicas.

La planta superior se reserva exclusivamente para la residencia principal: una suite de 97 m², una sala de estar adyacente de casi 73 m², vestidor de 70 m², oficina privada de 47 m² y baño principal. Esta zona ofrece a los propietarios un apartamento privado y exclusivo con independencia del resto de la vivienda.

La planta inferior alberga la zona de bienestar, tratada como un sistema funcional integrado en la vida cotidiana en lugar de una amenidad opcional. El spa de 131 m² combina sala de crioterapia, cámara hiperbárica, sauna, hammam, sala de masajes y piscina cubierta climatizada. Incluye un espacio para gimnasio de 96 m². También en este nivel: sala de cine, bodega controlada por temperatura, apartamento de servicio, zona de lavandería, amplio trastero y garaje interior para seis vehículos, con cuatro espacios de aparcamiento exteriores adicionales.

El jardín se concibe como una extensión natural del propio terreno, una presencia silenciosa que acompaña a la arquitectura sin alterar el carácter del lugar. Las especies autóctonas —olivos, alcornoques, frutales, arbustos y gramíneas mediterráneas— no se introducen para transformar el paisaje, sino para revelarlo. Su presencia refuerza la identidad del territorio y permite que la vegetación continúe la narrativa natural del entorno.

A lo largo de la villa, la paleta de materiales prioriza sustancias naturales seleccionadas para durabilidad y calidad sensorial: mármol travertino junto con piedras de granito y caliza; se combinan con revestimiento de madera natural y acabados minerales. Las maderas naturales y los revestimientos aportan calidez y equilibrio. Una paleta de tonos suaves, con influencia mediterránea, se ve reforzada por la presencia de la madera, los grandes ventanales que introducen la luz y el paisaje, y las texturas sutiles de alfombras y mobiliario.

Un sistema totalmente integrado de automatización del hogar controla la electricidad, el clima, la seguridad y los sistemas en todo el mundo, operable a través del smartphone.

Esta exclusiva comunidad está completamente cerrada con una entrada principal controlada y seguridad las 24 horas. La ubicación y orientación de cada parcela se ha diseñado para garantizar la privacidad visual entre las residencias, preservando al mismo tiempo las vistas sin obstáculos a través de La Reserva Club, la costa mediterránea, Gibraltar y África en días claros.

Esta exclusiva villa se entrega sin muebles. La propiedad es adecuada como residencia permanente o para un uso prolongado de temporada, con un equipo de gestión y mantenimiento disponible para supervisar la propiedad en nombre de los propietarios cuando estén ausentes.

La Reserva es el núcleo más reciente y de menor densidad dentro de Sotogrande, establecida en 1962 en la Costa del Sol occidental en Andalucía. A pocos minutos se encuentra La Reserva Club, su campo de golf de 18 hoyos y una laguna deportiva, así como el Real Club de Golf Valderrama. El aeropuerto de Gibraltar está a unos 20 minutos y el aeropuerto de Málaga a unos 108 km. El colegio internacional y el conocido Puerto Deportivo de Sotogrande añaden facilidades a los propietarios.