Local Comercial en venta en Molins - Campaneta - San Bartolomé, Orihuela, Alicante

Una de las oportunidades de inversión más completas y sólidas del mercado actual en la Vega Baja. Este complejo hostelero-turístico destaca por su versatilidad, combinando un hostal con encanto, un restaurante consolidado y una casa rural, todo ello dentro de una infraestructura impecable de más de 400 m² construidos sobre una parcela de 3.400 m².

Alojamiento: hostal y casa rural
El área de hospedaje ha sido proyectada para maximizar el confort del cliente y la eficiencia operativa:

- Capacidad: 8 habitaciones dobles de gran tamaño, todas exteriores y con orientación sur que garantiza luminosidad durante todo el día.
- Privacidad: cada estancia cuenta con su propia terraza privada.
- Equipamiento: climatización individual (frío/calor), armarios empotrados y un total de 10 baños completos distribuidos por el complejo para garantizar un servicio fluido incluso al 100% de ocupación.
- Zonas comunes: área de recepción profesional y terrazas panorámicas con vistas al entorno natural de Orihuela.

Restauración: negocio consolidado y activo
El restaurante es un motor de facturación inmediata, con una trayectoria reconocida en la zona:

- Instalaciones: cocina industrial de alta capacidad, totalmente equipada para dar servicio tanto a menús diarios como a eventos de gran formato.
- Espacios: amplio salón comedor con barra, zona acristalada con vistas y una terraza exterior, ideal para celebraciones y eventos sociales al aire libre.
- Clientela: negocio en pleno funcionamiento con cartera de clientes estable, listo para ser gestionado desde el primer día sin necesidad de reformas.

Potencial de expansión y valor del suelo
El activo se asienta sobre una parcela de 3.400 m², lo que ofrece posibilidades para aumentar la rentabilidad:
- Parking privado: gran capacidad de estacionamiento para clientes de día y huéspedes.
- Futuro crecimiento: el terreno permite proyectar zonas de ocio adicionales, piscina, jardines para eventos de gran escala o la implantación de nuevos conceptos como glamping de lujo, aprovechando el auge del turismo rural.

Ventajas competitivas
- Estado de conservación: excelente. No requiere inversión inicial en reparaciones ni actualizaciones técnicas.
- Ubicación: emplazamiento estratégico con alta visibilidad y accesos rápidos desde las vías principales.
- Certificación: documentación técnica y certificado energético en vigor.