Solar/Parcela en venta en Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

Presentamos esta excelente oportunidad de inversión, especialmente atractiva para promotores por el potencial de construir varias viviendas y venderlas, así como para otros usos, como turismo rural, espacios para eventos o proyectos de ocio.
Finca de gran extensión, con 12,441 m2, situada en Orihuela, a solo 2 km del centro urbano. A los pies de la Sierra de Orihuela, la propiedad disfruta de una ubicación elevada, fuera de zonas inundables, y de vistas despejadas a la Vega del Segura y las montañas circundantes.
El terreno se distribuye de la siguiente manera:
• 3,488 m2 de suelo urbano residencial dentro de la pedanía, apto para construir hasta dos plantas, además de sótano y altillo. Se permite ocupar toda la parcela para viviendas pareadas y un 40 % para viviendas unifamiliares. Existe potencial para construir unas 30 viviendas pareadas (aprox. 6 m de fachada por 18 m de fondo cada una). También son posibles otras configuraciones.
• 1,133 m2 destinados a infraestructuras viarias.
• 7,451 m2 de suelo rústico colindante con el núcleo urbano, con acceso a carreteras asfaltadas y a los principales servicios, como agua, electricidad, alcantarillado y telecomunicaciones. Esta zona está incluida en un plan de expansión urbana propuesto en el nuevo Plan General de Ordenación Urbana de Orihuela.
• 369 m2 de suelo urbano residencial, sobre el que se alza una preciosa casa de estilo colonial:
• 431 m2 distribuidos en 2 plantas, con 7 dormitorios, dos salones, dos cenadores, cocina, baño, patio, trastero y una pequeña capilla privada.
La propiedad también cuenta con pozo propio, dos depósitos de agua o piscinas y derechos de riego de hasta 10,000 m3 al año.
Sobre la zona: Rodeada de viviendas consolidadas, la finca se encuentra en una zona bien comunicada y con numerosos servicios, como supermercados, colegios, centros médicos y transporte público. Orihuela es una localidad histórica de la provincia de Alicante, conocida por su rico patrimonio cultural, su arquitectura tradicional y su pintoresco entorno junto al río Segura. Combina el encanto del interior con la cercanía de la costa: tanto las playas como las montañas están a poca distancia en coche. Se encuentra aproximadamente a 20 km de la ciudad de Murcia, a 30 km de las playas de Orihuela Costa, Torrevieja y Guardamar, a 35 km del aeropuerto de Murcia y a 60 km del Aeropuerto Internacional de Alicante.