Local Comercial en venta en Centro Urbano, Oviedo, Asturias

Local en La Florida, Oviedo. Bajada de precio definitiva. Aprovecha.

Local con salida de humos e insonorización en Paseo de La Florida. Listo para emprender.

Un local con tres puntos clave en el mundo inmobiliario comercial: salida de humos, insonorización y ubicación en una zona de alto tránsito.

Ubicado en el corazón del Paseo de La Florida, una de las zonas residenciales y comerciales con mayor proyección y vida de Oviedo, este local versátil y totalmente acondicionado es una inversión inteligente.

Características que marcan la diferencia:

- Visibilidad premium: fachada bajo soportales, con tránsito peatonal constante incluso en días de lluvia.
- Equipamiento técnico: salida de humos legalizada e insonorización completa, ahorrándote meses de reformas y trámites.

Distribución inteligente:
- Barra instalada y cocina lista para equipar.
- Altillo con oficina: ideal para gestionar la administración del negocio sin perder de vista la operativa.
- Zona diáfana de atención al público, amplia y luminosa.
- Almacén independiente y dos aseos según normativa.

Ideal para:

- Hostelería: cafetería de especialidad, vinatería o restaurante (aprovecha la salida de humos).
- Servicios: centro de estética, academia de formación o clínica privada.
- Comercio: tienda especializada que requiera un punto logístico gracias a su almacén.

Ubicación estratégica:

Situado en un entorno de flujo constante, rodeado de supermercados, colegios y comercios consolidados, a un paso del Hospital del Naranco. Es un punto de encuentro natural para los vecinos de un barrio joven y dinámico con alto poder adquisitivo.

Verlo en persona:

Las oportunidades en el Paseo de La Florida suelen durar poco.

Precio del inmueble: 199.000 €
ITP estimado (Asturias): desde 9.250 €
Honorarios de agencia: a cargo del vendedor