Apartamento en venta en Son Cotoner, Palma de Mallorca, Mallorca

Se presenta una oportunidad de entrada en un activo en fase final de ejecución, concebido desde su origen para su explotación en formato coliving y orientado a un perfil internacional de nómadas digitales.

Activo inmobiliario con un modelo de explotación ya definido y gestionado, que genera unos ingresos estimados de 96.000 € anuales, ofreciendo una rentabilidad cercana al 10%, con una estructura operativa preparada para funcionar desde el primer día.

El proyecto, bajo el concepto SoundCo-Living · Sa Riera Park, Palma, se compone de 10 unidades independientes con baño en suite, optimizadas para maximizar ingresos por metro cuadrado y asegurar una alta ocupación sostenida.

Ubicado en la zona de Son Cotoner, el activo se encuentra en una posición estratégica dentro de Palma, con proximidad a Plaza Madrid, Santa Catalina y el Paseo Mallorca, lo que garantiza conexión con el centro, servicios y zonas de mayor dinamismo de la ciudad.

El activo cuenta con:
• 10 habitaciones completamente diseñadas para uso individual
• Zonas comunes completas (coworking, doble cocina, sala común)
• Terraza comunitaria
• Distribución pensada para eficiencia operativa

La comercialización y gestión del activo ya está estructurada a través de una empresa especializada, permitiendo una explotación profesional desde el primer momento, lo que ofrece al inversor:

• Flujo de ingresos recurrente
• Estructura operativa definida
• Demanda creciente (nómadas digitales)
• Activo físico como respaldo

Se plantea la incorporación de inversor mediante participación en el activo, con posibilidad de estructurar la operación de forma flexible:

• Entrada directa en propiedad
• Vehículo societario
• Participación con rentabilidad acordada

Con garantía real y opción de adaptar la estructura según perfil inversor.