Piso en venta en Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Esta oportunidad de inversión en nuda propiedad, ubicada en una de las zonas más céntricas y cotizadas de Donostia, en la calle Prim.

La vivienda se sitúa en un entorno privilegiado, a escasos metros de El Buen Pastor, las estaciones de bus y tren y a escasos minutos de la playa de La Concha. Su localización combina a la perfección calidad de vida y valor patrimonial, en una de las áreas con mayor demanda y estabilidad del mercado inmobiliario donostiarra.

La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 60,60 m², distribuida de forma funcional. Dispone de un gran salón de 29,45 m², que actúa como eje central de la vivienda. Este ambiente destaca por su luminosidad y su conexión con el exterior, ya que dispone de acceso a un balcón y a un agradable mirador, aportando mayor sensación de amplitud y entrada de luz natural.

La cocina, independiente, tiene una superficie de 8,14 m² y se sitúa contigua al salón, lo que permite una buena organización del espacio manteniendo privacidad entre estancias.

La habitación principal dispone de 14,58 m² con salida directa a un segundo balcón, lo que refuerza la ventilación cruzada y la luminosidad. Completa la distribución un baño de 3,17 m², ubicado de forma práctica junto al acceso de la vivienda.

En conjunto, se trata de una vivienda con una distribución equilibrada, espacios amplios en las estancias principales y múltiples salidas al exterior (balcones y mirador), un valor diferencial poco habitual en superficies de este tamaño en el Centro.

Se trata de una compraventa dirigida a inversores que buscan una adquisición estratégica a medio-largo plazo, mediante la compra de la nuda propiedad, manteniendo el actual propietario el usufructo vitalicio. Esta fórmula permite acceder a un activo de alto valor con un desembolso inicial inferior al de mercado, beneficiándose de la revalorización futura del inmueble.

La vivienda destaca por su potencial, tanto por ubicación como por tipología, en un edificio consolidado y representativo de la zona. Una inversión sólida en un enclave donde la escasez de producto y la alta demanda aseguran estabilidad y proyección.