Chalet en venta en Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Villa totalmente reformada con gusto, orientación Sureste. Idealmente situada cerca de la playa y de los servicios, descubra esta villa funcional de unos 102 m² construidos sobre una parcela de 317 m². Ofreciendo un entorno de vida tranquilo y soleado, esta propiedad es perfecta tanto como segunda residencia como para quienes deseen instalarse de forma permanente en la Costa Brava.

Un interior acogedor y luminoso
La villa ofrece una distribución optimizada para el confort diario:
Espacio de vida: Un hall de entrada conduce a una luminosa estancia que incluye un cálido salón-comedor y una cocina americana moderna, totalmente abierta para mayor convivencia.
Zona de noche: Se compone de dos dormitorios confortables y un cuarto de baño con WC.

Exteriores dedicados al relax
Piscina privada: Disfrute de una piscina de cloro (sistema fácilmente convertible a sal según sus preferencias) para sus momentos de frescura.
Convivencia: Una terraza acondicionada con zona de barbacoa le espera para sus comidas y veladas de verano en familia o con amigos.

Ventajas y potencial
Potencial de ampliación: El garaje actual ofrece una oportunidad única: puede transformarse en un 3er dormitorio con baño privado, aumentando así instantáneamente el valor y la capacidad de la villa.
Aparcamiento: Además del garaje, el patio interior permite estacionar varios vehículos con total seguridad.

Ubicación ideal
Disfrutará de una ubicación privilegiada donde todo es accesible a pie: la playa para sus momentos de relax y los comercios para su comodidad diaria.

Certificado de eficiencia energética
Consumo: G 581 kWh/m² año
Emisiones: G 138 kg CO2/m² año